Dom z potencjałem 186 m2 | Duża działka 828 m2 | Przy lesie | Kowanówko

Opis

Dom z potencjałem 186 m², duża działka 828 m² i ogród przy lesie – Kowanówko Cena: 829 000 zł Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 108 m² oraz dodatkowych 78 m² na użytkowym niskim parterze, położony na działce o powierzchni 828 m². To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i funkcjonalność, a jednocześnie chcą mieć możliwość stworzenia domu odpowiadającego własnemu stylowi życia. Przestrzeń, którą możesz wykorzystać na wiele sposobów. Dom oferuje dużą powierzchnię i układ dający szerokie możliwości aranżacyjne. Użytkowy niski parter jest dostosowany do zamieszkania, a dwa niezależne wejścia – osobne na każdą kondygnację – pozwalają wygodnie korzystać z poszczególnych części budynku. W zależności od potrzeb nowego właściciela przestrzeń można dostosować m.in. do zamieszkania przez dwie rodziny, zorganizowania strefy dla bliskich lub przygotowania części domu pod działalność gospodarczą. Ogród, taras i bliskość natury Dużym atutem posesji jest przestronna, bogato zadrzewiona i zakrzewiona działka o powierzchni 828 m². * Na piętrze budynku znajdują się 4 pokoje (27, 17, 14, 12m²), kuchnia (14m²) łazienka (5m²), wyodrębnione WC (1,5m²), korytarz (16m²), przedpokój (2m²) przestronny taras o powierzchni ok 20 m² * Użytkowy niski parter: 3 pokoje (25, 17, 13m²), dwie małe łazienki, kuchnia (6m²), korytarz. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych. Uliczka prowadząca wprost do lasu zachęca do spacerów i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Pozostałe informacje: * Dom wolnostojący, rok budowy: 1980 * Garaż w bryle budynku: 18 m² + miejsca parkingowe na posesji i przed * Użytkowy niski parter dostosowany do zamieszkania * Osobne wejścia na obie kondygnacje * Osobna piwnica * Kotłownia * Dodatkowa część gospodarcza działki z drewnianą szopką * Ogrzewanie gazowe oraz piec węglowy * Klimatyzacja w salonie na piętrze oraz kominek na drewno * Rolety zewnętrzne od frontu budynku * Dom i dach po termomodernizacji * Wszystkie media, w tym kanalizacja i światłowód Wygodna lokalizacja i dojazd Dom znajduje się w spokojnej części Kowanówka, z dogodnym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu dostępne są sklep osiedlowy, market i boiska rekreacyjne. Dojazd zapewniają drogi brukowe, a bliskość drogi krajowej nr 11 ułatwia podróżowanie w kierunku Poznania. Budowa drogi ekspresowej S11 - planowane zakończenie do 2028/29 roku. To propozycja dla dużej rodziny, osób szukających dodatkowej przestrzeni dla bliskich, a także kupujących, którzy chcą połączyć funkcję mieszkalną z własną działalnością. Duża działka, ogród, taras, garaż i dodatkowa powierzchnia na niskim parterze sprawiają, że nieruchomość oferuje wiele możliwości wykorzystania. Cena: 829 000 zł Termin dostępności domu do uzgodnienia. Sprzedaję jako osoba prywatna. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Warto zobaczyć na miejscu, jak wiele możliwości daje ta przestrzeń.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 160–220 m² · powiat obornicki

Ta oferta

4363 zł/m²

Mediana okolicy

4632 zł/m²

Połowa ofert

2,7–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości