Dom + budynek gospodarczy, Koziki 4A

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż nieruchomość położoną w miejscowości Koziki 4A, gmina Łomża – zaledwie około 11 km od Łomży.To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem, łączącej funkcję mieszkaniową z dużym zapleczem gospodarczym. Na działce o powierzchni 621 m² znajduje się murowany budynek mieszkalny oraz przestronny budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy aż 116 m².Dodatkowym, bardzo istotnym atutem jest złożony wniosek o pozwolenie na rozbudowę i nadbudowę budynku mieszkalnego, co daje możliwość stworzenia większej i bardziej funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej.Dom z potencjałemBudynek mieszkalny o powierzchni zabudowy około 61 m² został wykonany w technologii murowanej i jest częściowo podpiwniczony.Dom wymaga remontu, jednak dzięki temu przyszły właściciel może zaplanować jego wnętrze oraz standard dokładnie według własnych potrzeb.Na uwagę zasługują również istniejące rozwiązania techniczne:okna PCV,piec kaflowy,przyłącze wodociągowe,nowe przyłącze energetyczne.Do nieruchomości doprowadzone są:prąd,woda,szambo.Budynek gospodarczy – aż 116 m²To jeden z największych atutów tej nieruchomości.Duży budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 116 m² może zostać wykorzystany jako:warsztat,magazyn,garaż,zaplecze działalności gospodarczej,pomieszczenie do przechowywania sprzętu i materiałów,przestrzeń dla własnego hobby lub działalności usługowej.Dzięki temu nieruchomość daje znacznie większe możliwości niż standardowa działka z domem.Lokalizacja – blisko Łomży i jeszcze bliżej infrastrukturyNieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej, zapewniającej wygodny dojazd.Ogromnym atutem jest infrastruktura znajdująca się praktycznie na wyciągnięcie ręki:nowa stacja kolejowa – około 100 m od nieruchomościsklep spożywczy – w bezpośrednim sąsiedztwieplac zabawsiłownia zewnętrznaremiza strażackaTo bardzo dobre połączenie spokojnego charakteru miejscowości z wygodnym dostępem do podstawowych usług i komunikacji.Odległości:Łomża – ok. 11 kmKonarzyce – ok. 4,7 kmŚniadowo – ok. 9,3 kmOstrów Mazowiecka – ok. 43 kmNajważniejsze atuty nieruchomości: działka o powierzchni 621 m² murowany dom z możliwością rozbudowy i nadbudowy złożony wniosek o pozwolenie na rozbudowę i nadbudowę budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 116 m² nowe przyłącze energetyczne wodociąg dojazd drogą asfaltową stacja kolejowa około 200 m od nieruchomości sklep, plac zabaw i siłownia zewnętrzna w najbliższym sąsiedztwie tylko około 11 km od ŁomżyTo nieruchomość dla osób, które potrafią dostrzec potencjał. Możesz stworzyć tutaj własny dom według indywidualnej koncepcji, a jednocześnie zachować duże zaplecze gospodarcze, które może służyć zarówno prywatnie, jak i zawodowo.Bliskość Łomży, asfaltowy dojazd, dostęp do infrastruktury oraz planowana rozbudowa budynku sprawiają, że jest to ciekawa propozycja zarówno dla rodziny, jak i osoby poszukującej nieruchomości z możliwością połączenia funkcji mieszkaniowej i gospodarczej.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI +48698 506 416

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BIURO NIERUCHOMOŚCI TYTAN Mirosław TYSZKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  80 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koziki

  170 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łomża Południe

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.