SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z działką 1888 m² i garażem z kanałem – Kożuchów

Kożuchów, lubuskie

Powierzchnia: 70 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 4700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 700 zł/m²
Mediana okolicy: 5 414 zł/m²; ta oferta: −13,2%
Podobne oferty: 17; domy do 80 m² · powiat nowosolski
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 70 m² (Kożuchów) kosztuje 4 700 zł za m² — 13,2% mniej niż mediana 5 414 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat nowosolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom całoroczny 70 m² powierzchni urzytkowej + działka 1888 m² + garaż z kanałem – Kożuchów, gm. Bielany Cena: 329 000 zł – do negocjacji Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Szukasz niedrogiego domu z własną działką, garażem i przestrzenią do majsterkowania lub prowadzenia niewielkiej działalności? Na sprzedaż dom całoroczny o powierzchni użytkowej 70 m², położony na ogrodzonej działce siedliskowej o powierzchni 1888 m² w miejscowości Kożuchów, gmina Bielany, powiat sokołowski. To propozycja dla osób, które cenią własną przestrzeń, niezależność i praktyczne rozwiązania. Nieruchomość daje możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z własnym warsztatem, zapleczem gospodarczym lub miejscem do realizacji prywatnych projektów. DOM - Powierzchnia użytkowa: 70 m² - Dodatkowo około 70 m² podpiwniczenia - Dwie sypialnie - Duży salon z otwartą kuchnią - Łazienka - Garderoba - Sień i wiatrołap - odremontowane - Kominek Dom jest użytkowany całorocznie. Można w nim zamieszkać, jednak wymaga przeprowadzenia modernizacji, w szczególności wymiany pokrycia dachowego (eternit) oraz pieca grzewczego (prawne regulacje). GARAŻ I PRZESTRZEŃ DO PRACY Dużym atutem nieruchomości jest podpiwniczenie obejmujące garaż z kanałem, kotłownię i dodatkową przestrzeń gospodarczą. To praktyczne rozwiązanie dla: - majsterkowiczów i miłośników motoryzacji, - osób posiadających własne narzędzia i sprzęt, - osób prowadzących działalność usługową, - wszystkich, którzy potrzebują dodatkowego miejsca do przechowywania i pracy. DZIAŁKA – 1888 m² Ogrodzona, płaska działka o regularnym kształcie (prostokąta). Na terenie posesji znajdują się: - drzewa owocowe i nasadzenia, odgradzające działkę od drogi - krzewy oraz naturalne osłony od sąsiadów i drogi, - oczko wodne, - altana, - blaszana drewutnia, - miejce na grill. Całość ogrodzona, z bramą wjazdową. MEDIA I INSTALACJE - Prąd - Woda z wodociągu - Szambo 8 m³ - Internet światłowodowy - Gaz z butli - Ogrzewanie: piec na paliwo stałe i kominek LOKALIZACJA Kożuchów, gmina Bielany, powiat sokołowski, woj. mazowieckie. - 6 km do Sokołowa Podlaskiego - około 30 km do Siedlec - około 1 godz. 20 min jazdy od Warszawy - 6 km do sklepu Biedronka Nieruchomość znajduje się na końcu wsi, w otoczeniu funkcjonujących gospodarstw rolnych. Ważna informacja dla kupującego: okolica ma charakter rolniczy. W okresach prac polowych, w tym wywożenia i rozprowadzania nawozów naturalnych, mogą okresowo występować zapachy związane z działalnością gospodarstw. Warto wziąć to pod uwagę przed zakupem. DODATKOWE INFORMACJE Po 2020 roku wykonano m.in.: - nową drewnianą elewację, a w 2026 roku jej konserwacje - odświeżenie piwnicy, - wykończenie wiatrołapu, - wymianę zadaszenia nad schodami, - wykończenie schodów wejściowych, - nowe okiennice, - nowe nasadzenia. Część wyposażenia domu, mebli i narzędzi może pozostać w cenie – do uzgodnienia. STAN PRAWNY - Uregulowany stan prawny - Księga wieczysta - Jeden właściciel - Brak obciążeń - Brak służebności Sprzedaż bez pośredników. Jeżeli szukasz domu z dużą działką, garażem z kanałem i przestrzenią do własnego zagospodarowania, zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania i umówię się na obejrzenie nieruchomości. Telefon: 6025 (po godz. 17:00)