Dom na sprzedaż - 257 m² - 6 pokoi Tyniec, Kraków, Dębniki

Opis

WYJĄTKOWY DOM Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM | KRAKÓW - TYNIEC | 232 m² OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE DANAX! Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 232 m² , położony na działce o powierzchni 1146 m² , w malowniczej części krakowskiego Tyńca. DOM, DZIAŁKA I WIDOK - TO WŁAŚNIE WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ Największym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie na pochyłej działce . Dom został naturalnie wkomponowany w ukształtowanie terenu, dzięki czemu doskonale współgra z otaczającym krajobrazem. Górna część działki jest płaska , zapewniając wygodną przestrzeń wokół domu. Poniżej teren naturalnie opada, otwierając nieruchomość na otaczający krajobraz i tworząc wyjątkową perspektywę. Z tarasu rozciąga się piękny, panoramiczny widok , który jest jednym z największych atutów tego miejsca. To przestrzeń, w której można odpocząć, ciesząc się zielenią, otwartym krajobrazem i spokojem charakterystycznym dla Tyńca. To nie jest typowa działka, na której po prostu postawiono dom. Ukształtowanie terenu zostało wykorzystane jako element architektury i charakteru całej nieruchomości. FUNKCJONALNY DOM DLA RODZINY Dom oferuje wygodny i przemyślany układ pomieszczeń, z przestronną częścią dzienną oraz trzema sypialniami na parterze. Piwnice: garaż - 30,4 m² piwnica - 13,5 m² kotłownia - 10,1 m² sauna z WC i prysznicem - 9,1 m² komunikacja - 13,4 m² Parter: przestronny salon - 37,4 m² kuchnia - 13,1 m² jadalnia - 10,2 m² sypialnia - 11,9 m² sypialnia - 9,5 m² duża sypialnia - 21,8 m² łazienka - 7,2 m² WC - 1,9 m² hall - 14,7 m² komunikacja - 6,8 m² wiatrołap - 4,1 m² spiżarka - 1,5 m² Poddasze: dwa wydzielone pokoje o łącznej powierzchni ok. 15 m² NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 232 m² powierzchni użytkowej 1146 m² działki wyjątkowe położenie na pochyłej, widokowej działce płaska górna część działki dom harmonijnie wkomponowany w naturalne ukształtowanie terenu panoramiczny widok z tarasu przestronny salon o powierzchni 37,4 m² 3 sypialnie na parterze sauna z WC i prysznicem garaż o powierzchni 30,4 m² spokojna i zielona okolica bliskość Wisły oraz terenów rekreacyjnych Tyńca LOKALIZACJA Tyniec to wyjątkowa część Krakowa, łącząca bliskość miasta z poczuciem przestrzeni i kontaktem z naturą . W okolicy znajdują się tereny zielone, Wisła, Las Tyniecki oraz obszary Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w Krakowie, ale jednocześnie cenią sobie spokój, zieleń, prywatność i piękne otoczenie . PODSUMOWANIE Przestronny dom, duża działka, wyjątkowe ukształtowanie terenu i panoramiczny widok - to właśnie te elementy tworzą charakter tej nieruchomości. Jeśli szukasz domu w Krakowie, który wyróżnia się nie tylko metrażem, ale przede wszystkim położeniem i atmosferą miejsca , ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszamy na prezentację! ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: miejskieKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: autobus miejskiTeren ogrodzony: TAKOkna: DREWNIANE NOWY TYPInstalacje: dobreTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: baranekPodst. materiał budowlany: pustak ceramicznyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 232Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: takGaraż: w bryleOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2005Liczba pokoi: 6Liczba sypialni: 5Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: jasna z oknemTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Liczba WC: 1::KONTAKT DO AGENTA Stanisław Godłowski502 181 981staszek@Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

9689 zł/m²

Mediana okolicy

10 149 zł/m²

Połowa ofert

8,6–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · DANAX Nieruchomości od 1993

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 132 im. św. Benedykta z Nursji

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka w Tyńcu

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 133 im. Leona Knabita OSB

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Tyniec

  680 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Medycyny Eksperymentalnej i Innowacyjnej

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.