Energooszczędny, przestronny dom w Skotnikach

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USHamilton May ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż cichy, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnym miejscu, w zielonej dzielnicy Krakowa - Skotnikach.Dom ma 273 m2 powierzchni użytkowej i jest położony na działce o wielkości 950 m2. Nieruchomość składa się z pełni użytkowego poziomu -1, parteru oraz piętra ze strychem (ok. 40 m2 dodatkowej powierzchni użytkowej, którą można zaadaptować). Nieruchomość jest wykończona "pod klucz" w wysokim standardzie, przy użyciu materiałów klasy premium.Dom charakteryzuje się jasnymi, przestronnymi wnętrzami wykończonymi w nowoczesnym stylu.* Podłogi: we wszystkich pomieszczeniach (na każdym piętrze) zastosowano panele przystosowane do ogrzewania podłogowego.* Schody: solidne i eleganckie stopnie z litego dębu prowadzą zarówno do części piwnicznej, jak i na piętro.* Łazienki: 4 luksusowe łazienki wyposażone w wanny oraz kabiny prysznicowe – idealne rozwiązanie dla rodzin.* Detale: ściany wykończone gładzią i farbami renomowanych marek, dwa balkony z balustradami ze szkła hartowanego i stali nierdzewnej.Dom posiada szereg udogodnień i jest wyposażony min. w centralny odkurzacz, swiatłowód (szybki internet), system alarmowy, wideofon.Nieruchomość została zaprojektowana jako budynek energooszczędny, co gwarantuje minimalne koszty utrzymania:* Fotowoltaika: Instalacja o mocy 10 kW zapewniająca niezależność energetyczną.* Pompa ciepła: MultiTherma 17 kW – wydajne ogrzewanie zimą i chłodzenie latem.* Rekuperacja: System odzysku ciepła dbający o świeże powietrze przez całą dobę.* Izolacja: Pasywna stolarka okienna (3-komorowe PCV) oraz nowoczesne przesuwne drzwi balkonowe.Dom znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu wybudowanym w 2024 roku, które zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Posiada garaż, jest ogrzewany pompą ciepła.Dom znajduje się w dzielnicy Dębniki, w spokojnej, zielonej części miasta – idealne miejsce dla rodzin szukających ciszy i kontaktu z naturą.* Szybki dojazd do centrum Krakowa.* Dogodna komunikacja z obwodnicą i autostradą A4.* W pobliżu przystanki autobusowe.* Bliskość terenów zielonych, spacerowych i rekreacyjnych.* W okolicy: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, centra handlowe.Cena 2 690 000 PLN brutto (zawiera 8 % VAT) zawiera garaż, zawiera komórkę lokatorską.Istnieje również możliwość zakupu powyższego domu na mniejszej działce o pow. ok. 500 m2 za cenę 2 490 000 PLN brutto (zawiera 8% VAT).Prosimy o kontakt z naszym biurem w przypadku zainteresowania tą nieruchomością.Numer oferty: 22762Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.