SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom wolnostojacy - 101 m2 - 5 pokoi

Igołomska, Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 101 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 376 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 376 zł/m²
Mediana okolicy: 9 699 zł/m²; ta oferta: +27,6%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Nowa, Kraków
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 101 m² (Nowa Huta, Kraków) kosztuje 12 376 zł za m² — 27,6% więcej niż mediana 9 699 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Nowa, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta: 12 376 zł/m²
Mediana okolicy: 9699 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · CKN Nieruchomości Kinga Chwiejczak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
stop cafe
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 74
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole samorządowe nr 19
1,9 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mark-Med
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

DachBlacha

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

Miejsce postojowewiata

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita101 m²

Pow. działki300 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniAneks

Opis

KRAKÓW - NOWA HUTA - NOWA INWESTYCJA - 6 DOMÓW WOLNOSTOJACYCH!Do zaoferowania mamy dom wolno-stojący położony w prężnie rozwijającej się części Krakowa - Nowej Hucie. Kameralna inwestycja - sześć budynków wolno stojących. Nowoczesna architektura. Teren osiedla ogrodzony. Wjazd na posesję bramą na pilota. Każdy dom o powierzchni 101 m został zaprojektowany z myślą o przestronności i funkcjonalności. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :PARTER:1. Pokój dzienny z aneksem kuchennym 42 m2. Wiatrołap 2,95 m4. Łazienka 2,69 m5. Gabinet 5,15 mPIĘTRO:1. Pokój 11,68 m2. Pokój 12,24 m3. Pokój 9,78 m4. Łazienka 6,51 m5. Korytarz 4,66 m6. Pralnia 3,58 mLokalizacja:To idealne miejsce dla ludzi, którzy cenią sobie spokój, wygodę i przestronność. Doskonały dojazd do centrum Krakowa, Niepołomic i Wieliczki. W pobliżu sklepy, przystanek komunikacji miejskiej. Nieopodal Kąpielisko w Przylasku Rusieckim. ATUTY INWESTYCJI / STANDARD :- ogrzewanie gazowe,- przygotowana instalacja pod klimatyzację,- izolacja termiczna: ściany (20 cm styropianu), - okna z pakietem trzy-szybowym,- ogrzewanie podłogowe w całym domu,- wiata postojowa na samochody, - rekuperacja, - kanalizacja, - indywidualne ogródki około 2,5 - 3 ar do każdego budynku.Inwestycja w trakcie realizacji. Planowany termin zakończenia prac II/III kwartał 2027. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę, nr licencji 9733. Kontakt w sprawie oferty -606 430 301WIĘCEJ OFERT NA Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Zapraszamy do naszego biura w Krakowie.:604 150 644Licencje zawodowe nr 9733, 18559, 18643MASZ APARTAMENT LUB DOM NA PODHALU?Black Apart zajmuje się zarządzaniem najmem krótkoterminowym. Pomagamy właścicielom w przygotowaniu nieruchomości do wynajmu, tworzeniu ofert, obsłudze rezerwacji i gości, ustalaniu cen oraz organizacji sprzątania. Jeśli chcesz powierzyć nam swoją nieruchomość, skontaktuj się z nami:604 150 644.Więcej informacji: Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.