Komfortowa szeregówka z garażem podziemnym Kraków, Olszanica

Opis

Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękujemy.Na sprzedaż wyjątkowa, dwupoziomowa nieruchomość w zabudowie szeregowej, położona w krakowskiej Olszanicy, w pobliżu Woli Justowskiej. To propozycja dla osób, które szukają własnego ogrodu, wygodnego wnętrza i dobrej komunikacji z centrum miasta.Nieruchomość ma 65 m² powierzchni użytkowej oraz około 85 m² powierzchni po podłodze, z uwzględnieniem skosów. Przemyślany układ obejmuje trzy pokoje i pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej.Na parterze znajdują się:salon połączony z kuchnią, z wyjściem na taras i do ogrodu,osobna toaleta.Na piętrze znajdują się:dwa pokoje,łazienka z prysznicem.Wnętrze zostało wykończone w bardzo dobrym standardzie i wymaga jedynie odświeżenia koloru ścian według własnego gustu. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, zapewniająca komfort w cieplejsze dni.Do nieruchomości przynależy ogródek o powierzchni około 40 m² – Znajduje się w nim również pomieszczenie gospodarcze, wykorzystywane obecnie do przechowywania rowerów.Garaż podziemny – wyjątkowy atut w zabudowie szeregowejWraz z nieruchomością sprzedawane są dwa duże miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. To wygodne rozwiązanie, które zapewnia miejsce na dwa samochody i dodatkową przestrzeń do przechowywania.LokalizacjaNieruchomość znajduje się zaledwie około 200 metrów od stacji kolejowej Kraków Olszanica, umożliwiającej dojazd do centrum w około 10 minut. Bliskość Woli Justowskiej oraz dostęp do sklepów i codziennych udogodnień w zasięgu około 15 minut sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do życia.Cena:nieruchomość: 1 495 000 zł,dwa miejsca w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską: 130 000 zł – zakup obowiązkowy razem z nieruchomością,łączna cena: 1 625 000 zł.Przy uwzględnieniu powierzchni po podłodze, obejmującej również skosy (około 85 m²), cena nieruchomości wynosi około 17 500 zł za m², bez miejsc postojowych i komórki lokatorskiej.Własny ogród, taras, klimatyzacja i dwa miejsca w garażu podziemnym tworzą wygodną przestrzeń do codziennego życia w dobrze skomunikowanej części Krakowa.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Sprzedaż bezpośrednia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

93,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: domy do 80 m² · Kraków

Ta oferta

23 000 zł/m²

Mediana okolicy

11 910 zł/m²

Połowa ofert

9,2–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Józefa Kalasancjusza

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy "Halszka"

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  1,5 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Brykające Tygrysy

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Fizjomed

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.