SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Przytulne 2-pokojowe mieszkanie (39 m²) – Spokój i świetny dojazd

Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 872 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 872 zł/m²
Mediana okolicy: 12 279 zł/m²; ta oferta: +21,1%
Podobne oferty: 33; domy do 80 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 2-pokojowy, 39 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 14 872 zł za m² — 21,1% więcej niż mediana 12 279 zł za m² dla 33 ofert tego typu (domy do 80 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz komfortowego miejsca, które łączy w sobie ciszę i wygodny dostęp do głównych punktów Krakowa? Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni 39 m2, zlokalizowane w cenionej, spokojnej dzielnicy.Główne atuty nieruchomości:Optymalny układ: 2 funkcjonalne pokoje, na które składa się przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny oraz osobna sypialnia.Stan: Do własnej aranżacji. To ogromna zaleta dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich potrzeb i gustu. Nie płacisz za czyjś remont, lecz masz czystą kartę do zrealizowania własnej wizji.Powierzchnia: 39 m2, z dużym potencjałem do zaplanowania funkcjonalnej strefy do przechowywania.Lokalizacja: Idealny balans między miastem a odpoczynkiemMieszkanie znajduje się poza ścisłym, turystycznym centrum, co gwarantuje ciszę i odpoczynek od miejskiego hałasu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wszystko, czego potrzebujesz na co dzień:Komunikacja miejska: Zaledwie 8 minut spacerem do przystanku, skąd dojazd do centrum zajmuje kilkanaście minut.Codzienna wygoda: W najbliższej okolicy znajdziesz sklepy, piekarnie, paczkomaty, a także punkty usługowe.Dlaczego warto?To mieszkanie to doskonały wybór dla osób pracujących lub studiujących, które chcą korzystać z uroków Krakowa, ale po powrocie do domu cenią sobie spokój. Sprawdzi się idealnie jako pierwsze mieszkanie dla singla lub pary, a także jako bezpieczna lokata kapitału z myślą o wynajmie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita39 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

21,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: domy do 80 m² · Kraków

Ta oferta: 14 872 zł/m²
Mediana okolicy: 12 279 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 580 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 464 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
"Ziarko" Diagnostyka Nawożenia Agromarket A-Z
20 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Montessori
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy — Kampus Balicka
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Ogród Empatii - Przedszkole Alternatywne
6 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Widok-Bronowice
930 m
12 min pieszo