SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kraków. Dom z basenem

Szymańskiego, Branice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 29 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 750 zł/m²
Mediana okolicy: 12 982 zł/m²; ta oferta: +129,2%
Podobne oferty: 15; 3-pokojowe domy 80–120 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Adresowo, Gethome, Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 3-pokojowy, 100 m² (Branice, Kraków) kosztuje 29 750 zł za m² — 129,2% więcej niż mediana 12 982 zł za m² dla 15 ofert tego typu (3-pokojowe domy 80–120 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Adresowo, Gethome, Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 2 975 000 zł (Adresowo).

Opis

Branice. Gustownie urządzony i wyposażony nowy dom wolnostojący z basenem, na działce o pow. 0.12ha. W pełni umeblowany, można się wprowadzać. Powierzchnia 100m2, parter użytkowy, poddasze do ewentualnej adaptacji. Położony w Branicach ok 8 km od centrum Nowej Huty, 7 km od Niepołomic, 15km od centrum Krakowa. Powierzchnia działki 1161m2. Składa się z: Przedpokoju, Salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni, Łazienki. Pomieszczenia gospodarczego. Eleganckie wykończenie z dbałością o każdy najdrobniejszy szczegół a także funkcjonalne rozwiązania takie jak: ogrzewanie podłogowe i system rekuperacji, system inteligentny dom( możliwość zarządzania ogrzewaniem z dowolnego miejsca na ziemi). Fotowoltaika, Klimatyzacja, System kamer oraz alarm, Drzwi antywłamaniowe, bezprzylgowe marki DRW, Stylowe, regulowane oświetlenie wewnętrzne marki Nowodvorski Lighting, Baterie łazienkowe Hansgrohe, Pełne umeblowanie. Kuchnia wyposażona w sprzęt marki Bosh. W całym domu firany, zasłony, dywany. Telewizory marki SONY ( 75 i 85 cali). Jasne przytulne wnętrze, dobrze doświetlone. W salonie przesuwne duże okno balkonowe HS slow stop o szerokości 4,5 m jest również wyjściem na 36 metrowy taras wykonany z płyt tarasowych firmy Brukbet, połączony z plażą wykonaną z deski tarasowej ultrashield z 25- letnią gwarancją. W pełni zaprojektowany ogród który zdobią świerki, sosny, cisy oraz trawy ozdobne, panele z bluszczu, hortensje. Dodatkowym atutem jest basem otwarty o wymiarach 3x7m oraz pomieszczenie techniczne oraz stylowe oświetlenie zewnętrzne. Garaż 3 stanowiskowy na terenie posesji. Teren w pełni ogrodzony ogrodzeniem wykonanym z deski kompozytowej z 25- letnią gwarancją. Podjazd oraz podwórko wykończone kostką brukową firmy Brukbet. Komfort i bezpieczeństwo. Każdy detal został tutaj przemyślany i wykonany z materiałów klasy premium. Okolica cicha spokojna, dużo terenów zielonych w pobliżu Przylasek Rusiecki gdzie znajdują się jeziora, kąpieliska, plac zabaw, boisko do piłki plażowej. Do jezior można dojść pieszo, spacerem. W pobliżu Wiślana Trasa Rowerowa, sklepy, przystanki autobusowe, szkoła podstawowa, punkt przedszkolny. Szczegóły oferty+48502 104 545 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: podłogoweKanalizacja: takAlarm: TAKInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 100Odl. do sklepu [m]: 150Odl. do szkoły [m]: 400Odl. do przedszkola [m]: 400Drzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja: TAKRolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: woda, prądOkna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montażInstalacje: noweBalkon: tarasLiczba balkonów: 1Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 36Powierzchnia ogródka [m2]: 1161Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: panel elewacyjny spiek krzemowyPokrycie dachu: blachodachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 100Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARDPodpiwniczenie: nieGaraż: na trzy samochodyOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2024Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 3Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 20Podłogi pokoi: panele ceramiczne, płytkiŚciany pokoi: malowaneWyposażenie pokoi: umeblowane, telewizor, stół, stolik nocny, regał, meble - nowego typu, łóżko 2 os., komplet wypoczynkowy, komoda, kanapa, internet, fotele, dywanWystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pd-WschTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPowierzchnia kuchni [m2]: 15Podłoga kuchni: panele ceramiczneWyposażenie kuchni: okap zintegrowany z płyta grzewczą, stała zabudowa, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, wyposażenie drobne, szafki kuchenne, stół, sprzęt AGD, okap, lodówko/zamrażarkaWystawa okien - kuchnia: Pn-WschTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 15Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: panele ceramiczneWyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic z hydromasażem, natrysk z hydromasażemŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 15Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: panele ceramiczneŚciany WC: inneLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10Podłoga przedpokoi: inneŚciany przedpokoi: inneWyposażenie przedpokoi: domofon::LINK DO STRONY /offer/BS5-DS-307955::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Kornaś+48502-104-545darek2@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.