Nowoczesny dom 140 M² Z ogrodem |pierwszy najem

Opis

Do wynajęcia nowoczesny, w pełni wyposażony dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 140 m² , położony w pobliżu ul. Skotnickiej, w spokojnej, zielonej okolicy krakowskiej dzielnicy Dębniki. Nieruchomość nigdy wcześniej nie była zamieszkiwana. NIERUCHOMOŚĆ: Dom o powierzchni użytkowej 140 m² , położony na działce 2,86a , oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń rozmieszczonych na trzech poziomach. Parter: wiatrołap, przestronny salon z telewizorem oraz wyjściem do ogrodu, aneks kuchenny ze sprzętem AGD, łazienka z dużym prysznicem, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Piętro: przedpokój, trzy przestronne, w pełni umeblowane sypialnie, duża łazienka wyposażona w wannę i prysznic, balkon. Poddasze: wydzielona pralnia , dodatkowa przestrzeń do indywidualnej aranżacji, idealna na gabinet, pokój zabaw, domową siłownię lub strefę wypoczynkową. Właściciel dopuszcza możliwość drobnego doposażenia nieruchomości po indywidualnym uzgodnieniu. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Dom został wykończony w nowoczesnym standardzie, z dbałością o komfort mieszkańców i energooszczędność. Najważniejsze udogodnienia: ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu, dwufunkcyjny piec gazowy, indywidualne sterowanie temperaturą na poszczególnych kondygnacjach, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem poddasza, z możliwością jej dodatkowego montażu, system rekuperacji, system zmiękczania wody, antywłamaniowe rolety zewnętrzne, ochrona Solid Security, internet wliczony w cenę najmu, elektryczna brama wjazdowa, ładowarka do samochodu elektrycznego. Do dyspozycji najemców pozostają garaż jednostanowiskowy oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe na posesji . Posesja jest ogrodzona, a do domu przynależy prywatny ogródek, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Zasady pielęgnacji ogrodu mogą zostać ustalone indywidualnie. Właściciel oferuje możliwość udostępnienia kosiarki lub odpłatnego zapewnienia pielęgnacji ogrodu. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w pobliżu ul. Skotnickiej, w południowo-zachodniej części Krakowa. Lokalizacja łączy ciszę i kameralną zabudowę jednorodzinną z dogodnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy: Lidl, Biedronka, Netto, Żabka i Market Point, restauracje i punkty usługowe, szkoła podstawowa i przedszkola - ok. 400 m, żłobek i plac zabaw, centrum sportowe oraz basen, tereny zielone, las i trasy spacerowe, ścieżki rowerowe, przychodnia i apteka. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości około 250 m , zapewniając dogodne połączenia z pozostałymi częściami Krakowa. OPŁATY: czynsz najmu: 8 500 zł/miesiąc, kaucja: 8 500 zł, dodatkowo płatne media według zużycia: gaz, prąd, woda oraz opłata za wywóz odpadów, internet oraz ochrona Solid Security wliczone w cenę najmu. WARUNKI NAJMU: dostępność: od zaraz, minimalny okres najmu: 12 miesięcy, forma umowy: najem okazjonalny, możliwość zawarcia umowy na dłuższy okres z waloryzacją czynszu zgodnie ze wskaźnikiem inflacji, najem bez psów i kotów. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! We speak: ukr / ru / eng / pl Więcej ofert znajduje się na stronie www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. Zobacz Wirtualny Spacerap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kraków

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 23

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.