Oferta sprzedaży domu bliźniaka 175m2 Kraków Olszanicka

Cena na tle rynku

41,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kraków

Ta oferta

14 800 zł/m²

Mediana okolicy

10 428 zł/m²

Połowa ofert

8,7–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny dom w prestiżowej lokalizacji Olszanica/Wola Justowska z panoramicznym widokiem na zieleń Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortu, prywatności i wysokiej jakości wykonania. Kameralna inwestycja obejmująca zaledwie dwa domy w zabudowie bliźniaczej, realizowana przez renomowanego Generalnego Wykonawcę, co stanowi gwarancję solidności i dbałości o każdy detal. Oferowany dom posiada 144 m² powierzchni użytkowej oraz 175 m² powierzchni po podłodze . Nieruchomość zlokalizowana jest w Krakowie, w rejonie Ronda Chełmskiego, na pograniczu Olszanicy i Woli Justowskiej - jednej z najbardziej cenionych, zielonych i prestiżowych części miasta. Najważniejsze atuty inwestycji Kameralny charakter - tylko dwa domy, bez dużego osiedla. Nowoczesna architektura budynku oraz starannie zaprojektowane zagospodarowanie terenu. Elegancka elewacja wykonana z połączenia klinkieru, lameli oraz elewacji silikatowej z boniowaniem. Ogrodzona posesja z reprezentacyjną bramą wjazdową, furtką, wideodomofonem oraz oświetleniem stref wejściowych i budynku. Teren wykończony trawnikiem z rolki oraz odpowiednio dobraną zielenią dostosowaną do warunków nasłonecznienia. Funkcjonalny i indywidualnie zaprojektowany układ pomieszczeń. Przestronna część dzienna z imponującymi przeszkleniami HST wykonanymi w technologii aluminiowej. Gabinet na poddaszu z panoramicznym widokiem na tereny zielone oraz Kopiec. Do dyspozycji mieszkańców: 4 łazienki, garderoba, gabinet, garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe na zewnątrz. Wysoki standard techniczny: rekuperacja, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz żaluzje fasadowe renomowanych producentów. Otoczenie Nieruchomość położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu z dużą ilością otwartej przestrzeni. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, przy jednoczesnym dostępie do licznych atrakcji Krakowa oraz terenów rekreacyjnych sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja - Olszanica / Wola Justowska To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. Dzielnica wyróżnia się kameralną zabudową, eleganckim charakterem, dużą ilością zieleni oraz dogodnym dostępem zarówno do centrum miasta, jak i głównych tras wyjazdowych. Powierzchnia po podłodze: 175 m² Parter Hol, łazienka, garderoba przy wejściu oraz schowek pod schodami - 13,09 m² Salon z wyjściem na taras, jadalnia i kuchnia - 35,14 m² Garaż - 18,48 m² Piętro Sypialnia główna z prywatną garderobą, łazienką oraz efektownym narożnym oknem bez słupka - 24,75 m² Pokój - 11,44 m² Pokój - 10,96 m² Łazienka oraz korytarz - 9,12 m² Poddasze Gabinet z panoramicznym przeszkleniem - 10,06 m² Pokój - 8,28 m² Łazienka wraz z komunikacją - 5,07 m² Warunki zakupu Cena: 2 590 000 zł Możliwość płatności w dogodnych transzach. Zakup zwolniony z podatku PCC. Planowany termin odbioru: lipiec 2026 r. To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w prestiżowej części Krakowa. W ofercie znajdują się jedynie dwa lokale, co gwarantuje kameralny charakter inwestycji oraz wysoki poziom prywatności. Nie zwlekaj z kontaktem - tak rzadkie oferty szybko znajdują nowych właścicieli. Zapraszam na prezentacje Patrycja Rubinkiewicz paa@s.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: w budynku Gaz: brak Woda: pompa Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: tak Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski Odl. do sklepu [m]: 500 Odl. do przedszkola [m]: 700 Drzwi antywłamaniowe: TAK Okna: aluminiowe Instalacje: nowe Tarasy: taras duży Powierzchnia ogródka [m2]: 290 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: klinkier Pokrycie dachu: dachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 144 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w budynku Grunt utwardzany: TAK Rok budowy: 2026 Liczba pokoi: 6 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: tynk Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 2,4 Glazura WC: bez glazury Podłoga WC: wylewka Ściany WC: tynk ::LINK DO STRONY http ::KONTAKT DO AGENTA Patrycja Rubinkiewicz +48 -- paa@s.pl ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz 47 30-081 Kraków 12 630-90-45 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/