SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Ostatni dom, Ogród, garaż, taras | 125 m² | Skotniki

Majora Adama Królikiewicza, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 125 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 920 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 920 zł/m²
Mediana okolicy: 11 497 zł/m²; ta oferta: +3,7%
Podobne oferty: 18; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Dom 4-pokojowy, 125 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 11 920 zł za m² — 3,7% więcej niż mediana 11 497 zł za m² dla 18 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Dębniki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 490 000 zł (Gratka).

Opis

Nowoczesny lokal mieszkalny o powierzchni ok. 125 m², z prywatnym ogrodem, tarasem, balkonami oraz garażem w bryle budynku. Nieruchomość stanowi część domu jednorodzinnego dwulokalowego, realizowanego w ramach inwestycji deweloperskiej przy ul. Majora Adama Królikiewicza w krakowskich Skotnikach.To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalny rozkład pomieszczeń i możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Dodatkowym atutem jest poddasze z potencjałem do adaptacji, a także ogród zapewniający prywatną przestrzeń do odpoczynku.UKŁAD POMIESZCZEŃDom obejmuje dwie kondygnacje mieszkalne oraz poddasze, które można zaadaptować na dodatkową przestrzeń użytkową.PARTER – STREFA DZIENNAsalon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni ok. 45 m²,wyjście na taras i prywatny ogród,łazienka z prysznicempomieszczenie gospodarcze/schowek,garaż jednostanowiskowy o powierzchni ponad 17m², zlokalizowany w bryle budynku.Duże przeszklenia, w tym okna narożne, zapewniają dobre doświetlenie wnętrza i pozwalają na swobodne połączenie strefy dziennej z ogrodem.PIĘTRO – STREFA PRYWATNAsypialnia główna z wyjściem na balkon,dwie dodatkowe sypialnie, w tym jedna z dostępem do balkonu,łazienka,korytarz i przestrzeń komunikacyjna.Poddasze daje możliwość stworzenia dodatkowego pokoju, gabinetu, strefy rekreacyjnej lub miejsca do przechowywania – zależnie od potrzeb przyszłych właścicieli.STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNEBudynek wyróżnia się współczesną architekturą, jasną elewacją, elementami drewnianymi i dachem dwuspadowym. Nieruchomość jest częścią kameralnego zespołu zabudowy jednorodzinnej.Najważniejsze informacje techniczne:ogrzewanie podłogowe,ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła – w zależności od dostępnego wariantu,instalacje: elektryczna, gazowa i wodna,przygotowanie pod instalację klimatyzacji,odwodnienie budynku,garaż jednostanowiskowy w bryle,dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem,teren osiedla ogrodzony i zamykany,automatyczna brama wjazdowa.LOKALIZACJA – KRAKÓW, SKOTNIKIUlica Majora Adama Królikiewicza znajduje się w spokojnej, zielonej części Krakowa. Otoczenie niskiej zabudowy i terenów rekreacyjnych zapewnia kameralny charakter, a jednocześnie umożliwia korzystanie z infrastruktury miejskiej.W pobliżu znajdują się:szkoła podstawowa – ok. 200 m,przedszkole – ok. 350 m,sklep Żabka – ok. 600 m,Lidl – ok. 1,5 km,centrum handlowe Atut Ruczaj – ok. 1,5 km,tereny spacerowe i rekreacyjne,Lasy Tynieckie,ścieżki rowerowe,obiekty sportowe i centrum wspinaczkowe.DOJAZD I KOMUNIKACJAprzystanki autobusowe – ok. 500 m,węzeł autostrady A4 – ok. 2 km,dogodny dojazd do centrum Krakowa.Lokalizacja sprawdzi się zarówno u osób dojeżdżających do pracy, jak i rodzin szukających domu w spokojniejszej części miasta, z dostępem do szkół, sklepów i terenów zielonych.DODATKOWE ATUTYprywatny ogród i taras,dwa balkony na piętrze,możliwość adaptacji poddasza,garaż w bryle budynku,kameralny charakter inwestycji deweloperskiej,jasne wnętrza z dużymi przeszkleniami,możliwość dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.Sprzedaż prowadzona jest za pośrednictwem agencji nieruchomości. Właścicielem nieruchomości i stroną sprzedającą jest osoba prywatna.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro nieruchomości dokłada starań, aby przedstawione informacje były rzetelne i aktualne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy, nieścisłości lub zmiany danych.Paulina RzepaUNI ESTATESThis modern apartment, approximately 125 m², features a private garden, terrace, balconies, and an integrated garage. The property is part of a two-unit single-family home, part of a development project on Majora Adama Królikiewicza Street in the Skotniki district of Krakow. This is an option for those who value space, a functional layout, and the ability to customize the interior to their needs. An additional advantage is the attic, which has the potential to be adapted, and the garden, providing a private space for relaxation.ROOM LAYOUT The house comprises two residential floors and an attic that can be converted into additional usable space.GROUND FLOOR – LIVING AREA living room with kitchenette and dining room with an area of approx. 45 m², exit to the terrace and private garden, bathroom with shower utility room/storage room, single-car garage with an area of over 17m², located in the building. Large glazing, including corner windows, provide good interior lighting and allow for easy connection between the living area and the garden.FIRST FLOOR – PRIVATE AREA master bedroom with access to the balcony, two additional bedrooms, including one with access to the balcony, bathroom, corridor and communication space. The attic offers the opportunity to create an additional room, office, recreation area or storage space – depending on the needs of the future owners.STANDARDS AND TECHNICAL SOLUTIONS The building is distinguished by its contemporary architecture, bright façade, wooden elements, and gable roof. The property is part of a small, single-family development. Key technical information: underfloor heating, gas heating or heat pump – depending on the available variant, installations: electricity, gas and water, preparation for air conditioning installation, building drainage, single-car garage in the building, additional parking spaces in front of the building, the estate area is fenced and closed, automatic entrance gate.LOCATION – KRAKOW, SKOTNIKI Majora Adama Królikiewicza Street is located in a quiet, green part of Krakow. Surrounded by low-rise buildings and recreational areas, it offers a cozy atmosphere while still allowing access to city infrastructure. Nearby are: primary school – approx. 200 m, kindergarten – approx. 350 m, Żabka store – approx. 600 m, Lidl – approx. 1.5 km, Atut Ruczaj shopping center – approx. 1.5 km, walking and recreational areas, Tyniec Forests, bicycle paths, sports facilities and a climbing center.ACCESS AND COMMUNICATION bus stops – approx. 500 m, A4 motorway junction – approx. 2 km, convenient access to the center of Krakow. The location will be perfect for both commuters and families looking for a home in a quieter part of the city, with access to schools, shops and green areas.ADDITIONAL ADVANTAGES private garden and terrace, two balconies on the first floor, possibility of adapting the attic, garage in the building, the intimate nature of the development investment, bright interiors with large windows, the ability to adapt the space to individual needs. The sale is being conducted through a real estate agency. The property owner and seller is a private individual.This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The real estate agency strives to provide accurate and up-to-date information, but is not responsible for any errors, inaccuracies, or changes in data.