124 m² z ogrodem, 3 sypialnie, Garaż, W. Standard

Opis

Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 123,91 m², położony na działce o powierzchni 319,47 m². Dom został wykończony z dużą dbałością o jakość i funkcjonalność, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, łazienka z prysznicem, wiatrołap, kotłownia z pralnią oraz garaż. Piętro oferuje trzy komfortowe sypialnie , w tym jedną z garderobą typu walk-in, oraz dużą łazienkę z wanną. Na piętrze nie występują skosy, dzięki czemu pomieszczenia są ustawne i wygodne. Dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowany ogród z tarasem , usytuowany od strony południowej. Bezpośrednio za ogrodem znajduje się pas zieleni objęty ochroną Natura 2000, co zapewnia prywatność i ogranicza możliwość powstania w tym miejscu nowej zabudowy. W domu zastosowano rekuperację oraz ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również nieużytkowe poddasze z wysokim dachem i oknem, które daje możliwość dodatkowej aranżacji w przyszłości. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej: w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkole i szkoła, a w kilka minut można dotrzeć do CH Atut. Około 7 minut dzieli nieruchomość od pętli tramwajowej Czerwone Maki oraz parkingu P+R. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu z własnym ogrodem, garażem, wysokim standardem wykończenia i dużą ilością prywatności. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Sama prezentacja jest bezpłatna. Arkadiusz Zemła Doradca ds. Nieruchomości - Bracia Sadurscy 518 706 552 arek@ Bracia Sadurscy are pleased to present a modern semi-detached house with a total area of 123.91 m², situated on a 319.47 m² plot. The house has been finished with great attention to quality and functionality, using high-quality materials. It is in excellent condition and ready to move in , without the need for any additional renovation or investment. The ground floor features a spacious living room with an open-plan kitchen and dining area, a bathroom with a shower, entrance hall, utility/laundry room and a garage. The first floor offers three comfortable bedrooms , including one with a walk-in wardrobe, as well as a large bathroom with a bathtub. There are no sloping ceilings on the first floor, making the rooms spacious and easy to arrange. One of the property's key advantages is the beautifully landscaped garden with a terrace , located on the south-facing side of the house. Directly behind the garden there is a green area protected under the Natura 2000 programme, providing a high level of privacy and significantly limiting the possibility of future development in this area. The house is equipped with a mechanical ventilation system with heat recovery (recuperation) and underfloor heating throughout the ground floor and in the upstairs bathroom. There is also an unused attic with a high roof and a window, offering the possibility of creating additional usable space in the future. The location provides convenient access to local amenities and public transport. Nurseries, a kindergarten and a school are within walking distance. CH Atut shopping centre is approximately 5 minutes away, while Czerwone Maki tram terminus and the P+R car park can be reached in around 7 minutes. This property is an excellent option for those looking for a move-in-ready home with a private garden, garage, high-quality finishes and excellent privacy. Please feel free to contact me to arrange a viewing. A property brokerage agreement must be signed prior to the viewing. The viewing itself is free of charge. Arkadiusz Zemła Real Estate Advisor - Bracia Sadurscy+48518 706 552 arek@ ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: szamboAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odl. do sklepu [m]: 300Odl. do szkoły [m]: 1500Odl. do przedszkola [m]: 1500Drzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWATarasy: taras dużyPowierzchnia ogródka [m2]: 320Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: styropianPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 123,9100Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARDGaraż: w bryleOgrodzenie działki: metaloweRok budowy: 2020Liczba pokoi: 4Liczba sypialni: 3Podłogi pokoi: gres, deskiŚciany pokoi: zwykłeTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPodłoga kuchni: gresTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa, bidetŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 2Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: gresŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpokoi: drewnianaŚciany przedpokoi: zwykłe::LINK DO STRONY /offer/BS2-DS-317789::KONTAKT DO AGENTA Arkadiusz Zemła+48518-706-552arek@::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-716 Kraków12630-90-45::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

14 392 zł/m²

Mediana okolicy

13 293 zł/m²

Połowa ofert

11,9–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni

teraz na 5 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 5 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 1 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

4. 29 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 30 000 zł (1,7%).

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  1 769 000 zł

  −30 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  najtaniej

  1 769 000 zł

  −30 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  najtaniej

  1 769 000 zł

  −30 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 799 000 zł

• Gratka

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 799 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Baby College

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Skotniki

  3 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Park

  870 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sidzina 04

  6 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8 w Krakowie

  950 m

  12 min pieszo

• Apteka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Sidzina

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Skawina

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czerwone Maki P+R 01

  2,6 km

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.