Piękny bliźniak z wyjątkowym poddaszem strefa relaksu

Opis

Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej – wysoki standard wykonania | Oddzielne działki | Rekuperacja | Ogrzewanie podłogowe Oferta na wyłączność! PODDASZE Z POŁUDNIOWĄ EKSPOZYCJĄ – TWOJA PRYWATNA STREFA INSPIRACJI I RELAKSU Wyjątkowa przestrzeń na poddaszu, która zachwyca pięknym widokiem, naturalnym światłem i poczuciem swobody. Południowa ekspozycja sprzyja doskonałemu doświetleniu wnętrza, tworząc przyjemne warunki zarówno do pracy, jak i odpoczynku. To miejsce, które możesz zaaranżować zgodnie ze swoim stylem życia – jako elegancką sypialnię z klimatem, prywatny gabinet do pracy zdalnej lub wielofunkcyjną strefę relaksu. Wyobraź sobie poranki przy naturalnym świetle, pracę w otoczeniu pięknego widoku i wieczory w przytulnym wnętrzu, z dala od codziennego zgiełku. Największe atuty poddasza:południowa ekspozycja zapewniająca dużo naturalnego światła,piękny widok, który dodaje przestrzeni wyjątkowego charakteru,możliwość stworzenia komfortowego miejsca do pracy zdalnej,potencjał aranżacyjny na przestronną, klimatyczną sypialnię,kameralna atmosfera i poczucie prywatności,dodatkowa przestrzeń, którą można dopasować do własnych potrzeb.To znacznie więcej niż dodatkowy metraż – to przestrzeń z potencjałem, która może stać się Twoim ulubionym miejscem w całym domu.! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanych z myślą o komforcie codziennego życia, energooszczędności oraz wysokiej jakości wykonania. Każdy budynek stanowi odrębną nieruchomość, posiada własny numer administracyjny oraz wydzieloną działkę o powierzchni około 350 m², co zapewnia przyszłym właścicielom pełną niezależność. Powierzchnia domu z poddaszem które można adoptować na mieszkanie to ok 130m2. Najważniejsze atuty inwestycjinowoczesna architektura i funkcjonalny układ pomieszczeń,osobna działka dla każdego budynku,pełne ogrzewanie podłogowe,rekuperacja,przygotowana instalacja pod pompę ciepła,media miejskie,wysoka jakość zastosowanych materiałów,spokojna, kameralna okolica z doskonałą infrastrukturą.Standard wykonania Konstrukcja budynkużelbetowe ławy fundamentowe oraz ściany fundamentowe,ściany nośne i działowe wykonane z ceramiki,drewniana konstrukcja dachu pokryta dachówką ceramiczną,stalowe systemy rynnowe.Elewacjaocieplenie styropianem o grubości 15 cm,trwały i estetyczny tynk silikonowy.Stolarka okiennanowoczesne okna o sześciokomorowych profilach,grubość ram okiennych 80 mm,energooszczędne pakiety trzyszybowe zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.Wykończenie wewnętrznetynki gipsowe,wykonane instalacje:wodna,kanalizacyjna,elektryczna,alarmowa,internetowa.Instalacje i ogrzewaniewoda miejska,kanalizacja miejska,ogrzewanie podłogowe w całym budynku,piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej,przygotowana instalacja umożliwiająca montaż pompy ciepła,system rekuperacji zapewniający komfort i oszczędność energii.Działka Każdy dom posadowiony jest na wydzielonej działce o powierzchni około 350 m². Dojazd odbywa się prywatną drogą wewnętrzną z ustanowioną służebnością przejazdu. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, która doskonale łączy kameralny charakter z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się:przedszkole – około 800 m,przystanek autobusowy – około 650 m,szkoła podstawowa – około 1,9 km (lub dwa przystanki autobusem),Euro Sklep – około 800 m,piekarnia,pizzeria,place zabaw,boiska sportowe.To doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z wygodnym dostępem do miasta. Dostępne budynki Dom nr 2 (prawy od frontu) Cena: 1 450 000 zł Dodatkowo wykonano:ocieplenie poddasza,podłogę z płyt OSB,zabudowę z płyt gipsowo-kartonowych.Stan prawny Każdy budynek stanowi odrębną nieruchomość z własnym numerem administracyjnym oraz wydzieloną działką. Dla inwestycji prowadzona jest księga wieczysta. Przed zawarciem umowy sprzedaży dla każdego budynku wraz z działką zostanie wydzielona odrębna. Na życzenie rzuty ! Oferta skierowana wyłącznie do podmiotów gospodarczych Kontakt: Agent odpowiedzialny zawodowo: Monika Chowaniec, LIVINDER Tel.: (użyj formularza kontaktowego) Email: monika.chowaniec@livinder.pl Zadzwoń i umów się na prezentację-POLECAM! FIRMA LIVINDER dokłada wszelkich starań aby nasi klienci byli w pełni usatysfakcjonowani , pomagamy w załatwieniu formalności , zebraniu potrzebnej dokumentacji a także w zdobyciu środków na sfinansowanie zakupu nieruchomości . Współpracujemy z solidnymi doradcami finansowymi, którzy posiadają bogatą ofertę kredytów hipotecznych .U nas będziesz czuł się jak w domu. Posiadamy w ofercie współpracujące z nami kancelarie Notarialne które są konkurencyjne dla naszych klientów. Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 296 ofertami: domy 120–160 m² · Kraków

Ta oferta

11 154 zł/m²

Mediana okolicy

10 915 zł/m²

Połowa ofert

9,6–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 63 w Krakowie "Wesołe Skrzaty"

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 78 im. Piotra Michałowskiego

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mark-Med

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.