Soft market I duży gara I Basen I Numer 1

Opis

NOWOCZESNY DOM Z DUŻYMI PRZESZKLENIAMI W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJINowoczesny dom wolnostojący na Woli Justowskiej | Garaż na 6 samochodów | Stan deweloperski | Nowoczesny design | Wola JustowskaPrezentujemy nowoczesny dom wolnostojący, położony w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa - na Woli Justowskiej. Nieruchomość wyróżnia się minimalistycznym, współczesnym designem, dużymi przeszkleniami oraz zielonym dachem. Dom realizowany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, w ramach kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie trzy budynki.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Nieruchomość o łącznej powierzchni 468,54 m² podzielona jest na trzy funkcjonalne kondygnacje:Poziom podziemny - 173,70 m²* Garaż: 103,14 m²,* siłownia / sala kinowa: 35,65 m²,* kotłownia: 15,05 m²,* pomieszczenie gospodarcze: 13,88 m²,* komunikacja: 5,98 m².Parter - 143,81 m²* Salon z jadalnią: 77,60 m²,* kuchnia: 31,12 m²,* garderoba: 18,80 m²,* hol i korytarz: 10,23 m²,* pomieszczenie gospodarcze: 3,18 m²,* toaleta: 2,88 m². Piętro (poziom nadziemny) - 151,03 m²* Główna sypialnia (master bedroom): 34,32 m²,* korytarz: 28,85 m²,* sypialnia: 17,52 m²,* sypialnia: 16,74 m²,* sypialnia: 16,70 m²,* łazienka: 13,35 m²,* łazienka: 13,15 m²,* garderoba: 10,40 m²,* taras,* loggia.STANDARD WYKOŃCZENIA:* Konstrukcja: pustaki ceramiczne Porotherm, słupy żelbetowe oraz stropy żelbetowe.* Elewacja: drewno termowane (Thermowood) z cedru kanadyjskiego. * Stolarka okienna: cienkie profile aluminiowe w kolorze grafitowym, bezprogowy system przesuwny HS na piętrze oraz żaluzje zewnętrzne typu C-80 sterowane automatycznie za pomocą siłowników.* Dach: dach płaski zaprojektowany w systemie dachu zielonego.* Instalacje: ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach (w tym na całej powierzchni garażu), klimatyzacja oraz zaawansowany system rekuperacji Vasco z modułem nawilżania powietrza.* Architektura: liczne przeszklenia oraz zmodyfikowany układ ścian działowych na piętrze, optymalizujący funkcjonalność strefy prywatnej.* Wielkoformatowe, aluminiowe drzwi wejściowe typu pivot (obrotowe), w pełni przeszklone, z ukrytymi zawiasami 3D.* Ogrodzenie: nowoczesny, minimalistyczny design łączący ażurową palisadę pionową z pełnymi panelami osłonowymi w ciemnym kolorze.LOKALIZACJA:* Wola Justowska: niska zabudowa jednorodzinna w spokojnej części Krakowa. * Otoczenie przyrody: Las Wolski w odległości 400-700 m, Park Decjusza w odległości 1,3 km.* Komunikacja miejska: przystanek autobusowy w odległości 550-700 m od granicy działki.* Centrum miasta: Rynek Główny oddalony o ok. 6,5-7 km (dojazd samochodem zajmuje do 20 minut). * Infrastruktura strategiczna: Lotnisko Kraków-Balice znajduje się w odległości 7 km, a Bulwary Wiślane - około 4,5-5 km stąd.INFORMACJE DODATKOWE:* Inwestycja: Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny, z kondygnacją podziemną.* Rok budowy: 2026 (w trakcie realizacji).* Działka: 1000 m² płaskiego terenu, w pełni zagospodarowanego, z trawnikiem z rolki. * Udogodnienia zewnętrzne: Basen zewnętrzny z elektryczną roletą, zróżnicowana głębokość (od 1,45 m do 1,96 m) oraz specjalistyczne wyposażenie.* Forma własności: Pełna własność.Zapraszamy do kontaktu!——————————————KONTAKT:Agata ChorążewskaPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących/sprzedających.——————————————CONTACT:Agata ChorążewskaThe proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords/Sellers.——————————————MODERN HOUSE WITH LARGE GLAZING IN A PRESTIGIOUS LOCATIONModern detached house in Wola Justowska | Garage for 6 cars | Developer's standard | Green roof | Modern design | Wola JustowskaWe present a modern detached house located in one of the most prestigious parts of Krakow - Wola Justowska. The property features a minimalist, contemporary design with large glazing and a green roof. The house is being built in a higher developer's standard as part of a small development consisting of just three buildings.ROOM LAYOUT:The property, with a total area of 468.54 m², is divided into three functional levels:Underground level - 173.70 m²* Garage: 103.14 m²,* gym/cinema room: 35.65 m²,* boiler room: 15.05 m²,* utility room: 13.88 m²,* circulation: 5.98 m².Ground floor - 143.81 m²* Living room with dining area: 77.60 m²,* kitchen: 31.12 m²,* cloakroom: 18.80 m²,* hall and hallway: 10.23 m²,* utility room: 3.18 m²,* toilet: 2.88 m².Above-ground floor (first floor) - 151.03 m²* Master bedroom: 34.32 m²,* hallway: 28.85 m²,* bedroom: 17.52 m²,* bedroom: 16.74 m²,* bedroom: 16.70 m²,* bathroom: 13.35 m²,* bathroom: 13.15 m²,* walk-in closet: 10.40 m²,* terrace,* loggia.STANDARD:* Construction: Porotherm ceramic blocks, reinforced concrete studs, and reinforced concrete ceilings.* Facade: Thermowood made of Canadian cedar. * Window joinery: Thin graphite aluminum profiles, a threshold-free HS sliding window system on the first floor, and C-80 internal blinds automatically controlled by actuators.* Roof: Flat roof designed with a green roof system.* Utilities: Underfloor heating on all floors, including the full garage floor, air conditioning, and an advanced Vasco heat recovery system equipped with a humidification module.* Architecture: Extensive glazing and a modified partition wall layout on the first floor to optimize the functionality of the private area.* Large-format aluminum pivot entrance door with full glazing and concealed 3D hinges.* Fencing: Modern, minimalist design combining an openwork vertical palisade with full dark-colored curtain panels.LOCATION:* Wola Justowska: Low-rise single-family housing in a quiet part of Krakow. * Natural surroundings: Wolski Forest is 400 to 700 meters away and Decius Park is 1.3 km away.* Public transportation: A bus stop is located 550 to 700 meters from the property line.* City center: The Main Market Square is approximately 6.5-7 km away, taking up to 20 minutes by car.* Strategic infrastructure: Kraków-Balice Airport is 7 km away and the Vistula Boulevards are approximately 4.5-5 km away.ADDITIONAL INFORMATION:* Investment: Detached, two-story house with an underground level.* Year of construction: 2026 (under construction).* Plot: 1000 m² of flat land, fully landscaped, with rolled grass. * Outdoor amenities: Outdoor swimming pool with electric shutter, modified pool depths ranging from 1.45 m to 1.96 m, and modified equipment.* Ownership: Freehold.Contact us!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Partners International Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Partners International Sp. z o. o.

  9 999 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Partners International Sp. z o. o.

  9 999 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fizjomed

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 72

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.