SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Spacious 320 m2 3 bedroom villa - Olszanica Krakow

Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 320 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 12 344 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 344 zł/m²
Mediana okolicy: 13 235 zł/m²; ta oferta: −6,7%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Zwierzyniec, Kraków
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 320 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 12 344 zł za m² — 6,7% mniej niż mediana 13 235 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Zwierzyniec, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Zwierzyniec, Kraków

Ta oferta: 12 344 zł/m²
Mediana okolicy: 13 235 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–15,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grzegorz Ryzio Consulting

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Józefa Kalasancjusza
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
600 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
780 m
10 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
800 m
10 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Brykające Tygrysy
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjomed
1,6 km
20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Umeblowane

Domofon

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2024-11-04

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniemurowane

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita320 m²

Pow. działki1 568 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Telewizortrue

Typ domuWolnostojący

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCTak

Opis

Agencja nieruchomości Homebassy Premium Real Estate prezentuje na sprzedaż piękna willa na Krakowskiej Olszanicy. Dom zbudowany w 2008 z myślą o przestrzeni. Na 320 m2 kwadratowych znajdują się (parter) salon z jadalnią z wyjściem na taras i ogród, otwarta kuchnia, pokaźny hol, garderoba, pokój gospodarczy oraz wc. Na piętrze dwie sypialnie oraz master bedroom z własną gardorobą oraz łazienką, łazienka oraz dwa otwarte pomieszczenia na biuro lub pracownie. Obecny układ jest otwarty ale istnieje możliwość wydzielenia więcej pomieszczeń. Otwarty plan został uzyskany poprzez stalowe belki dzięki którym nie ma w środku ścian nośnych ani słupów. Dodatkowo istnieje możliwość uzyskania około 100 m2 na poddaszu który jest wykończony w stanie deweloperskim.Dom stoi na zadbanej 15,68 arowej działce na końcu ślepej ulicy. Działka jest ogrodzona. Dodatkowo obok domu jest prawie 100 m2 wolnostojący garaż z wszystkimi mediami doprowadzonymi. Kanalizacja i woda miejska. Ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego. Dom jest klimatyzowany. W dodatku do wody miejskiej jest również wykopana studnia głębinowa na działce. Zapraszamy do kontaktu celem uzyskanie więcej informacji lub umówienia wizyty.Cena: 3 950 000 PLN (do negocjacji)Prowizja dla biura.