SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Kraśnik Dolny

Kraśnik Dolny, dolnośląskie

Powierzchnia: 259,37 m²
Cena za metr: 7325 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 325 zł/m²
Mediana okolicy: 3 153 zł/m²; ta oferta: +132,4%
Podobne oferty: 14; domy 220–300 m² · Bolesławiec
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 259,4 m² (Kraśnik Dolny) kosztuje 7 325 zł za m² — 132,4% więcej niż mediana 3 153 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Bolesławiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 132% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

132,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 220–300 m² · Bolesławiec

Ta oferta: 7325 zł/m²
Mediana okolicy: 3153 zł/m²
Połowa ofert: 1–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Lekarz domowy" s.c.
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bolesławiec
2 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Bolesławiec
5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2025 roku, 4 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Dom jest komfortową, parterową willą nawiązującą architektonicznie do amerykańskich podmiejskich rezydencji i do naszych polskich dworków. Taki dom nigdy się nie starzeje, a jego styl będzie zawsze modny. Wnętrze domu podzielone na część dzienną i nocną. Idealne rozmieszczenie ciągów komunikacyjnych: - Duży salon łączy się z jadalnią i kuchnią w komfortowe wspólne wnętrze. - Spiżarnia daje możliwość ukrycia tego, czego nie chcemy w kuchni eksponować. - W części nocnej znajdują się cztery sypialnie oraz dwie łazienki. - Z sieni wejściowej przechodzimy przez szatnię do pralni, a z niej do garażu dwustanowiskowego i kotłowni bądź do części sypialnej domu. - Na poddaszu znajduje się praktyczny strych umieszczony między sprytnie zaprojektowanymi wiązarami, klatka schodowa z miejscem na schody. Dom posiada dwa wejścia: - pierwsze reprezentacyjne główne z drewnianymi czarnymi drzwiami z doświetleniem w kształcie półkola, - drugie gospodarcze, tzw. boczne. W budynku zastosowano dobre izolacje oraz nowoczesne energooszczędne materiały. Cały dom posiada ogrzewanie podłogowe, napędzane piecem na ekogroszek; instalacje są dostosowane do montażu pompy ciepła. Wbrew pozorom nie jest on drogi w utrzymaniu. Aktualny stan techniczny budynku jest na etapie wykańczania. Materiały zakupione, w tym m.in. wełna mineralna do ocieplenia dachu, meble i płytki do pralni, podobnie jak system rekuperacji, czekają na montaż. Księga wieczysta bez obciążeń. Plan zagospodarowania przestrzennego: MN/46 MN/47 MN/15. Piękny, na wpół dziki teren działki daje możliwość aranżowania ogrodu wg własnego gustu. Dom położony jest w cichej i spokojnej części Kraśnika Dolnego, na granicy z Kraśnikiem Górnym. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między życiem w cichej okolicy a bliskością miasta Bolesławiec. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy nowoczesność, funkcjonalność i niepowtarzalny klimat.