SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Kruszyn

Kruszyn, dolnośląskie

Powierzchnia: 259,12 m²
Cena za metr: 2277 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 277 zł/m²
Mediana okolicy: 3 153 zł/m²; ta oferta: −27,8%
Podobne oferty: 14; domy 220–300 m² · Bolesławiec
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 259,1 m² (Kruszyn) kosztuje 2 277 zł za m² — 27,8% mniej niż mediana 3 153 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Bolesławiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 220–300 m² · Bolesławiec

Ta oferta: 2277 zł/m²
Mediana okolicy: 3153 zł/m²
Połowa ofert: 1–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 472 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
6 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Kruszynie
380 m
5 min pieszo
Apteka
Corax
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital dla Nerwowo i Psychicznie Chorych
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Bolesławiec
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bolesławiec
6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż budynek mieszkalny o dużym potencjale inwestycyjnym, położony na działce o powierzchni 8,79 ara. Nieruchomość idealna dla inwestora – istnieje możliwość wydzielenia nawet 6 niezależnych mieszkań. Najważniejsze informacje: • powierzchnia użytkowa: 259,12 m² • powierzchnia zabudowy: 161,38 m² • kubatura: 1476,87 m³ • budynek 3-kondygnacyjny + poddasze • łącznie 19 pomieszczeń • przyłącze gazowe • instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz CO • działka: 879 m² (8,79 ara) Stan techniczny: Budynek przeznaczony jest do kapitalnego remontu To jednak daje możliwość pełnej aranżacji według własnej koncepcji – zarówno pod kątem mieszkań na wynajem, jak i lokali pracowniczych czy mieszkań na sprzedaż. Potencjał inwestycyjny Układ budynku oraz liczba pomieszczeń pozwalają na: • wydzielenie 6 niezależnych lokali mieszkalnych, • stworzenie mieszkań pod wynajem długoterminowy, • adaptację pod kwatery pracownicze, • realizację projektu deweloperskiego w małej skali. Duża kubatura budynku oraz przestronne kondygnacje dają szerokie możliwości projektowe. Dodatkowe atuty: • ustawna, prostokątna bryła budynku • działka z dostępem do drogi • spokojna lokalizacja • media doprowadzone do budynku Obok budynku znajduje się blaszany garaż.