SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

0%, parterowy, podłogówka, pompa, strych

Krzeczyn, dolnośląskie

Powierzchnia: 63,99 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 8595 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 595 zł/m²
Mediana okolicy: 7 176 zł/m²; ta oferta: +19,8%
Podobne oferty: 9; domy do 80 m² · Oleśnica
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 3-pokojowy, 64,0 m² (Krzeczyn) kosztuje 8 595 zł za m² — 19,8% więcej niż mediana 7 176 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy do 80 m² · Oleśnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy do 80 m² · Oleśnica

Ta oferta: 8595 zł/m²
Mediana okolicy: 7176 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–7,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krzeczyn
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
2,1 km
Stacja kolejowa
Borowa Oleśnicka
5,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Oleśnica Zachód
8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2027-10-15

Forma własnościWłasność

GminaOleśnica

Liczba poziomów1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniesiatka

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. całkowita63,99 m²

Pow. działki339 m²

Pow. łazienki5,20 m²

PowiatOleśnicki

Stan budynkuDo wykończenia

TarasNie

Typ domuBliźniak

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Na sprzedaż parterowe domy w zabudowie bliźniaczej położone w miejscowości Krzeczyn około 20 km od Wrocławia, 6 km od Oleśnicy. Malownicza wioska otoczona lasem, osiedle realizowane na początku wioski przy ślepej uliczce obok „Pałacu w Krzeczynie” z widokiem na starodrzew oraz łąke. W okolicy domy jednorodzinne wybudowane w ostatnich latach. Budynki oddawane w stanie deweloperskim w IV kwartale 2027 roku. Szczegółowy zakres poniżej:1. KONSTRUKCJA I STAN SUROWY:• Ściany konstrukcyjne z pustaków ceramicznych o grubości 18 cm, między domami podwójna ściana (25 cm) z dylatacją ze styropianu (łącznie 55 cm). • Ławy fundamentowe żelbetowe; ściany fundamentowe izolowane termicznie i przeciwwilgociowo.• Dach samonośny na wiązarach z drewna klasy C24, z folią paroprzepuszczalną, kontrłatami, łatami i dachówką betonową w kolorze czarnym.2. STAN DEWELOPERSKI:• Ściany działowe z pustaka Ytong lub Suporex.• Tynki maszynowe, gipsowe kategorii III.• Posadzka parteru betonowa wraz z ociepleniem i folią.• Sufit podwieszany z płyty GK z ociepleniem wełną mineralną o grubości 30 cm.• Instalacja ogrzewania podłogowego.3. STOLARKA:• Okna PCV – zewnętrzna okleina w kolorze grafitowym, wewnątrz białe.• Drzwi zewnętrzne metalowe.• Podokienniki zewnętrzne metalowe lub aluminiowe.4. INSTALACJE:• Instalacja elektryczna wraz z rozdzielnicą i zabezpieczeniami.• Instalacja hydrauliczna i kanalizacyjna wraz z podejściami do urządzeń sanitarnych.• Pompa ciepła typu powietrze/woda.• Rurka do światłowodu wyprowadzona z budynku.5. ELEWACJA I ZAGOSPODAROWANIE:• Ocieplenie budynku styropianem 20 cm.• Tynk zewnętrzny akrylowy w kolorze zbliżonym do wizualizacji.• Rynny i rury spustowe PCV.• Opaska wokół budynku z obrzeży betonowych, wypełniona piaskiem i żwirem.• Chodnik przed budynkiem oraz dwa miejsca parkingowe kostki brukowej.• Ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych.• Uporządkowanie i wyrównanie terenu po zakończeniu prac.6. MEDIA I INFRASTRUKTURA:• Przyłącze energetyczne, wodne i kanalizacyjne (szambo 10 m3), zbiornik na deszczówkę 3 m3. • Droga wewnętrzna utwardzona tłuczniem.Na powierzchnie domu 63,99 m2 składa się:- wiatrołap - 3,25 m2- korytarz - 2,16 m2- salon z kuchnią - 26,83 m2- pomieszczenie gospodarcze - 2 m2- pokój - 12,18 m2- pokój - 10,18 m2- łazienka - 5,2 m2Do każdego domu przynależy indywidualny ogródek oraz dwa miejsca parkingowe zawarte w cenie. Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje:– Poniedziałek – Sobota: 8-20.– Niedziela: 10-18.Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego – wycena nieruchomości gratis.Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę całodniowego rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości zamówienia.Kontakt:Maciej Bodasiński