SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Lokale bliźniacze - Krzycko Wielkie, ul. Sadowa

Krzycko Wielkie, wielkopolskie

Powierzchnia: 112 m²
Cena za metr: 6027 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 027 zł/m²
Mediana okolicy: 5 191 zł/m²; ta oferta: +16,1%
Podobne oferty: 11; domy 80–120 m² · Włoszakowice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 112 m² (Krzycko Wielkie) kosztuje 6 027 zł za m² — 16,1% więcej niż mediana 5 191 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Włoszakowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż 2 nowe lokale bliźniacze w Krzycku Wielkim - ul. Sadowa, tuż przy ul. Szkolnej.Jeden z lokali (strona prawa) został wykończony pod klucz i jest sprzedawany w stanie gotowym do malowania i meblowania. Drugi z lokali (strona lewa) sprzedawany jest w zaawansowanym stanie deweloperskim.Lokale zostały wykonane w wysokim standardzie, z solidnych materiałów i z dużą starannością.Każdy z lokali ma do dyspozycji sporą, częściowo już zagospodarowaną działkę.Lokalizacja inwestycji również jest bardzo atrakcyjna - w najbliższej okolicy znajduje się jezioro z kąpieliskiem, sklepy, szkoła, przychodnia lekarska. Lokale posiadają bezpośredni dostęp do drogi gminnej i są zlokalizowane zaledwie 50 m do oświetlonej drogi asfaltowej z chodnikiem.Oba lokale są gotowe do sprzedaży i są dostępne od zaraz.Kupujący nie płaci prowizji dla biura. Zapraszamy!Cena:789 000 zł - za lokal wykończony pod klucz675 000 zł - za lokal w stanie deweloperskimKupujący nie płaci prowizji dla biuraLokalizacja:- Krzycko Wielkie, ul. Sadowa (50 m od ul. Szkolnej)- działka nr 433/4, obręb ewid. Krzycko Wielkie- zob. mapki w galerii zdjęćTyp budynku:- dwa lokale bliźniacze- każdy lokal składa się z parteru i piętra- każdy lokal posiada działkę na wyłącznośćStan ogólny:- strona prawa - wykończona pod klucz, gotowa do malowania i meblowania- strona lewa - w zaawansowanym stanie deweloperskim- na zewnątrz budynek wykończony- działka częściowo urządzona: od frontu wykostkowane miejsca parkingowe oraz nowe nasadzenia, boki oraz tył ogrodzony ogrodzeniem metalowym panelowymForma władania:- pełna własność lokalu z księgą wieczystą- udział w prawie własności działki z księgą wieczystą- prawo do wyłącznego użytkowania połowy działki, wpisane do księgi wiecz.Pow. każdego lokalu:112,82 m2Pow. i wymiary działki przynależnej do lokalu:- pow. działki przynależnej do lokalu: ok. 460 m2- wymiary: ok. 22m na 22mMedia:- prąd, woda i kanalizacja- gaz z butli naziemnej- oddzielne liczniki dla obu lokali- światłowód w ul. SzkolnejRok budowy:budowa zakończona w sierpniu 2026Wykaz pomieszczeń:PARTER: salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienka, wiatrołapPIĘTRO: 3 pokoje, łazienka, korytarzKuchnia:- połączona ze strefą jadalnianą- dobrze doświetlona- możliwa kuchnia otwarta lub z wyspąŁazienka:- lokal pod klucz: na parterze wykafelkowana z brodzikiem, na piętrze wykafelkowana, z brodzikiem oraz stelaż podtynkowy toalety- lokal deweloperski: wykonane posadzki oraz tynkiTarasy, balkony, balustradytarasy w narożnych częściach lokali z dwoma wyjściamiOgrzewanie:- ogrzewanie lokali gazem z butli naziemnej- na całej powierzchni lokali ogrzewanie podłogowe- w każdym pomieszczeniu zamontowane sterowniki ogrzewania- klient płaci jedyne za bieżące zużycie gazu- konserwacja, napełnianie i monitorowanie poziomu gazu - po stronie dostawcy gazu- piece znajdują się w dolnych łazienkach- lokale znakomicie nadają się do montażu instalacji fotowoltaicznychInstalacje:- klimatyzacja wykonana w obu lokalach (klimatyzatory na górnych korytarzach)- rozprowadzone instalacje alarmowa i monitoringu (bez kamer i jednostek)- w kuchni siła pod indukcję- wyprowadzone kable do zewnętrznych punktów oświetleniowych- wyprowadzone instalacje do domofonów- wyprowadzone kable do sterowania bramami wjazdowymi- przygotowane rurki do wprowadzenia światłowodów do lokali- wykonane uziemienie do instalacji fotowoltaicznych- oświetlenie schodów wewnątrz lokali- z obu lokali wyprowadzona instalacja podlewania trawnikaDrzwi, okna, parapety:- okna plastikowe, 3-szybowe- rolety zewnętrzne (wszystkie elektryczne)- drzwi tarasowe w salonie i w jadalni- w salonie drzwi tarasowe suwane typu HS- okna na zewnątrz antracytowe, wewnątrz białeŚciany i sufity:- lokal pod klucz: tynki gipsowe maszynowe, szpachlowane; ściany gotowe do malowania- lokal deweloperski: tynki gipsowe maszynowePodłoga:- lokal pod klucz: na całym parterze płytki, na piętrze panele, w łazienkach płytki- lokal deweloperski: podłogi przygotowane do montażu płytek / paneliSchody wewnątrz:- lokal pod klucz: schody na gotowo, murowane, stopnie wykończone drewnem, balustrada- lokal deweloperski: schody murowane, gotowe do wykończenia płytkami / drewnemDach:- papa termozgrzewalna- strop betonowyElewacja:tynk silikatowy w kolorze białym z elementami szarymiOcieplenie:- ściany ocieplone styropianem gr. 20 cm- strop dachu ocieplony styropianem, aż do grubości 50 cmMateriał konstrukcyjny:- cegła ceramiczna (porotherm) gr. 24 cm- ścianki działowe porotherm gr. 12 cm- oba stropy betonowe (nad parterem oraz nad piętrem)Opis działki:- działki równe i ustawne- z przodu lokali kostka oraz nowe nasadzenia- po dwa miejsca parkingowe (z kostki) przed lokalami- boki oraz tył ogrodzone ogrodzeniem metalowym panelowym- ogródki rozdzielone ogrodzeniem metalowym panelowymGaraż:na działkach sporo miejsca na garażeOtoczenie i dojazd:- wokół pojedyncza zabudowa jednorodzinna i pola uprawne- zaraz za budynkiem rozpościera się malownicza, otwarta przestrzeń- dojazd do działki drogą gminną- 50 m do oświetlonej drogi asfaltowejOdległości:- 300m do szkoły podstawowej- 300m do przychodni lekarskiej- 1km do rozległych lasów- 1km do marketu Dino- 4,5km do plaży (jez. Krzycko)- 9km do wjazdu na trasę S5- 14km do LesznaZakończenie budowy:oba lokale są gotowe do sprzedaży i dostępne od zarazPodsumowanie dodatkowych prac wykonanych w lokalu pod klucz w stosunku do lokalu deweloperskiego:- urządzone łazienki- wykończone schody- podłogi w panelach / płytkach- zamontowane drzwi wewnętrzne- ściany gotowe do malowania- zamontowany osprzęt elektrycznyZakup bez prowizji. Zapraszamy!