Nowe bliźniaki - Włoszakowice, Spokojna

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 80–120 m² · powiat leszczyński

Ta oferta

5705 zł/m²

Mediana okolicy

6102 zł/m²

Połowa ofert

4,8–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących im. K. Kurpińskiego

  860 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Włoszakowice

  930 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Nowa

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia lekarzy rodzinnych

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lipno

  11,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowe bliźniaki we Włoszakowicach, ul. Spokojna.5 pokoi, ogród, wszystkie media. Ogrzewanie pompą ciepła.Każda działka posiada dostęp do drogi gminnej z dwóch stron. Cicha lokalizacja w otoczeniu zieleni.Zapraszamy do oglądania identycznych, zamieszkałych budynków.Kupujący nie płaci prowizji dla biura. Zapraszamy!Cena:542 000 zł (w tym VAT)- BRAK PODATKU PCC- BRAK PROWIZJILokalizacja:- Włoszakowice, koniec ul. Spokojnej- działki nr 601/3, 601/4 obręb ewid. Włoszakowice- zob. mapki w galerii zdjęćTyp budynku:- lokale bliźniacze- każdy lokal składa się z parteru, poddasza i strychu- każdy lokal posiada działkę na wyłączność- w stosunku do zdjęć poglądowych nie będzie balkonuStan ogólny:- wewnątrz stan deweloperski, z ogrzewaniem- na zewnątrz budynek wykończony- działka częściowo urządzona: chodnik z kostki brukowej, utwardzone miejsca parkingowe, ogrodzenieForma władania:- pełna własność lokalu z księgą wieczystą- udział w prawie własności działki z księgą wieczystą- prawo do wyłącznego użytkowania połowy działki, wpisane do księgi wiecz.Pow. lokalu:użytkowa: ok. 95 m2po podłogach: ok. 101 m2Pow. i wymiary działki przynależnej do lokalu:- powierzchnia działek: od 365 do 390 m2- wymiary działek: ok. 30m x 12mMedia:prąd, woda, kanalizacjaRok budowy:2027Wykaz pomieszczeń:PARTER:salon, kuchnia, pokój, wc, pom. gosp., holl, wiatrołapPODDASZE3 pokoje, łazienka, korytarzSTRYCH:duża powierzchnia magazynowaKuchnia:- częściowo połączona z salonem- dobrze doświetlona- możliwa kuchnia otwarta lub z wyspąŁazienka:- na parterze WC- na poddaszu łazienka (miejsce na wannę i prysznic)Tarasy, balkony, balustrady- w oknach balkonowych na poddaszu balustradyGaraż:wielkość działki pozwala na posadowienie wiaty garażowejOgrzewanie:w cenie ogrzewanie pompą ciepła:- w cenie pompa ciepła- na całej powierzchni lokalu ogrzewanie podłogowe- w łazience dodatkowo elektryczny grzejnik drabinkowyInstalacje:rozprowadzona instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna, grzewcza i TVDrzwi, okna, parapety:- okna plastikowe, 3-szybowe- rolety zewnętrzne (w oknach tarasowych i balkonowych elektryczne)- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej- całość w kolorystyce grafitowejŚciany i sufity:tynki maszynowe gipsowePodłoga:przygotowana do montażu paneli / płytekSchody wewnątrz:- przewidziane schody wiszące (do wykonania we własnym zakresie)- przykładowe schody widoczne w materiale filmowymDach:dachówka betonowa w kolorze grafitowymElewacja:tynk silikonowo-silikatowy w kolorze biel + grafitOcieplenie:- ściany ocieplone styropianem gr. 20 cm- strop na poddaszu ocieplony wełną mineralną gr. 25 cmMateriał konstrukcyjny:cegła ceramicznaOpis działki:- działka równa i ustawna- przed domem chodnik z kostki brukowej i utwardzony podjazd- ogrodzenie metalowe panelowe z obu boków i z tyłu działkiOtoczenie i dojazd:- osiedle położone niedaleko lasu- w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa- kilkadziesiąt metrów do drogi asfaltowej- dostęp do działki z dwóch stron drogą gminną- w niedalekiej przyszłości planowana jest przebudowa całej ulicy Spokojnej wraz z odnogą prowadzącą bezpośrednio do inwestycji, wówczas zrobione zostanie również oświetlenie.Odległości:- 100 m do lasu- 100 m do drogi asfaltowej- 1,5 m do marketu Dino- 1,5 km do centrum Włoszakowic- 5 km do Boszkowa- 17 km do wjazdu na trasę S5Dodatkowe zalety:- budynek znakomicie nadaje się nawet dla 5-osobowej rodziny- oddzielenie części dziennej (parter) od części sypialnej (piętro)- wysokie skosy na poddaszu- duża powierzchnia magazynowa na strychu- bardzo dobra lokalizacjaCena nie zawiera:do wykonania we własnym zakresie pozostają m.in.:- łazienka i WC- schody wewnątrz lokalu- panele, płytki i drzwi wewnętrzne- oświetlenie wewnątrz i na zewnątrz- gniazda i przełączniki elektryczne- tarasówZakończenie budowy:czerwiec/lipiec 2027r.Zakup bez prowizji. Zapraszamy!