SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny dom wśród starodrzewia | Kwiatkówek, gmina kampinos

Kwiatkówek, mazowieckie

Powierzchnia: 291,25 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 10 129 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 129 zł/m²
Mediana okolicy: 8 429 zł/m²; ta oferta: +20,2%
Podobne oferty: 117; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 291,3 m² (Kwiatkówek) kosztuje 10 129 zł za m² — 20,2% więcej niż mediana 8 429 zł za m² dla 117 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat warszawski zachodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NOWOCZESNY DOM WŚRÓD STARODRZEWIA | KWIATKÓWEK, GMINA KAMPINOS232,82 m² powierzchni użytkowej | działka 2080 m² | garaż 58,43 m² | indywidualnie ustalany etap realizacjiARCHITEKTURA, PRZESTRZEŃ I NATURAW Kwiatkówku, w gminie Kampinos, powstanie nowoczesny dom jednorodzinny według projektu HOMEKONCEPT 124. To propozycja dla osób szukających przestronnej nieruchomości w kameralnym, zielonym otoczeniu, z możliwością dogodnego dojazdu do Warszawy.Największym atutem inwestycji jest działka o powierzchni 2080 m² z pięknym, dojrzałym drzewostanem. Naturalna zieleń zapewnia prywatność i nadaje nieruchomości wyjątkowy charakter.Etap realizacji domu może zostać ustalony indywidualnie — od wybranego etapu budowy po bardziej zaawansowany stopień wykończenia. Pozwala to dopasować zakres prac do potrzeb i budżetu nabywcy.DOM HOMEKONCEPT 124Nowoczesna bryła, duże przeszklenia i funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają komfortową przestrzeń dla rodziny.Parametry nieruchomości: powierzchnia użytkowa domu: 232,82 m², powierzchnia garażu: 58,43 m², powierzchnia działki: 2080 m², projekt: HOMEKONCEPT 124, planowana inwestycja: dom jednorodzinny, możliwość ustalenia etapu przekazania budynku.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃNa parterze zaplanowano przestronny salon z jadalnią o powierzchni 46,43 m², osobną kuchnię o powierzchni ponad 16 m² ze spiżarnią, gabinet oraz dodatkowe pomieszczenie rekreacyjne. Mogą one pełnić funkcję biura, pokoju hobby lub domowej strefy ćwiczeń.Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, garderoby, dwie łazienki i pralnia, tworzące wygodną, prywatną strefę dla domowników.Do dyspozycji mieszkańców przewidziano również garaż o powierzchni 58,43 m² oraz taras o powierzchni około 40 m², częściowo zadaszony.DZIAŁKA WŚRÓD DOJRZAŁEJ ZIELENIDziałka wyróżnia się naturalnym drzewostanem, który tworzy wyjątkową oprawę dla przyszłego domu. To przestrzeń sprzyjająca wypoczynkowi, zapewniająca prywatność i dająca możliwość stworzenia ogrodu harmonijnie wpisanego w istniejący krajobraz.Położenie jako przedostatniej działki w ciągu dodatkowo podkreśla kameralny charakter miejsca.PRZYGOTOWANIE DO REALIZACJINieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego — oznaczenie 2MN.Na działce dostępne są: energia elektryczna, woda, światłowód.Dla inwestycji złożono wniosek o pozwolenie na budowę. Szczegóły dokumentacji i status postępowania zostaną przedstawione zainteresowanym osobom.KWIATKÓWEK, GMINA KAMPINOSLokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z możliwością dojazdu do Warszawy. To propozycja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, zachowując dostęp do infrastruktury i udogodnień stolicy.ELASTYCZNY ZAKRES REALIZACJIZakres wykonanych prac i standard przekazania domu mogą zostać ustalone indywidualnie. Nabywca może zdecydować, czy powierzyć realizację większej części inwestycji, czy samodzielnie zaplanować kolejne etapy budowy i wykończenia.ZAPRASZAMY DO KONTAKTUJeżeli szukasz nowoczesnego, przestronnego domu na dużej działce, w otoczeniu dojrzałej zieleni, skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły inwestycji, dostępne warianty realizacji oraz warunki zakupu.Nieruchomości wybrane z myślą o jakości życia.Varsovia Capital Real Estate Sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-10-19

Forma własnościWłasność

GminaKampinos

Pow. całkowita291,25 m²

Pow. działki2 080 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuWolno stojący

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta: 10 129 zł/m²
Mediana okolicy: 8429 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Varsovia Capital Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Podkampinos I
1,3 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Park
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Medicor
1,9 km
24 min pieszo
Sklep spożywczy
2 km
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny z Oddziałami Integracyjnymi w Kampinosie
2 km
Apteka
2,1 km
Stacja kolejowa
Teresin Niepokalanów
6,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
17,4 km