SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom inwestycyjny Kwidzyn - 5 mieszkań

Kwidzyn, pomorskie

Powierzchnia: 260 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 5
Cena za metr: 3073 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 073 zł/m²
Mediana okolicy: 4 163 zł/m²; ta oferta: −26,2%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat kwidzyński
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 260 m² (Kwidzyn) kosztuje 3 073 zł za m² — 26,2% mniej niż mediana 4 163 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat kwidzyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat kwidzyński

Ta oferta: 3073 zł/m²
Mediana okolicy: 4163 zł/m²
Połowa ofert: 3,5–6,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AKM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kwidzyn Lotnicza Areszt
26 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna pracy
830 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka Alba
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 5 im. Zjednoczonej Europy
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Kwidzyn
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kopytkowo
20,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parking

Parametry i stan nieruchomości

DachPłaski

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni6

Liczba łazienek5

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita260 m²

Pow. działki480 m²

PowiatKwidzyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domu1/2 bliźniaka

Typ kuchniAneks

Opis

Biuro AKM NIERUCHOMOŚCI posiada w swojej ofercie do sprzedania dwukondygnacyjny budynek mieszkalny przy ulicy Długiej w Kwidzynie.Działka jest ogrodzona i ma powierzchnie 480 m2.Cała nieruchomość ma powierzchnię ok 260m2 i dzieli się na 5 niezależnych mieszkań przystosowanych do wynajmu. Wchodząc frontowym wejściem do budynku wchodzi się do przedpokoju, korytarza i schodów na piętro, są części wspólne (dla 3 mieszkań).W części wspólnej na parterze wchodzi się do jednego mieszkania o powierzchni 53,44 m2. Na piętrze ulokowane zostały dwa mieszkania o powierzchniach 53,23 m2 i 37,25 m2.Wejścia do pozostałych dwóch mieszkań na parterze są ulokowane w tylnej części budynku. Mieszkania mają powierzchnię 31,22 m2 i 52 m2.Mieszkania zaznaczone na planie w zdjęciach:- M1 - 53,44 m2- M2 - 53,23 m2- M3 - 37,25 m2- M4 - 31,22 m2- M5 - 52,00 m2Teren nieruchomości jest ogrodzony. Przychód finansowy z poszczególnych mieszkań to:- M1 - 1500 zł - M2 - 1500 zł - M3 - 1200 zł- M4 - 1200 zł- M5 - jest to mieszkanie przystosowane do wynajmu na łóżka pracownicze - ok 500zł za miesiąc na osobę. Zwrot z inwestycji przy pełnym obłożeniu to ok 14% w skali roku.Dojazd do budynku odbywa się poprzez utwardzoną drogę asfaltową.Teren wokół budynku jest wyłożony kostką polbrukową.Na wybrukowanym terenie można zaparkować do 3 samochodów.Dom ogrzewany jest piecem gazowym. ( w roku 2024 założony nowy piec kondensacyjny)Działka ulokowana jest na osiedlu bajkowe w Kwidzynie.Osiedle charakteryzuje się zabudową domów jednorodzinnych Odległość z Kwidzyna do najbliższego wjazdu na autostradę A1 to ok.25 km.Osoby zainteresowane zachęcam do kontaktu telefonicznego.Właściciel dopuszcza zamianę prezentowanego budynku na mieszkanie w Kwidzynie lub w Trójmieście.Z uwagi na duży popyt wynajmu na rynku nieruchomości jest świetna inwestycja dająca możliwość ulokowania kapitału i tym samym ochroną środków przed wysoką inflacją.Więcej ofert na stronie internetowej akm-nieruchomosciDane o ofercie podane są według informacji od właściciela nieruchomości zgłaszającego oraz na podstawie przeprowadzonych oględzin na miejscu.Mogą one odbiegać od stanu faktycznego. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.Naszym celem jest zadowolenie i satysfakcja klientów, dlatego uczestniczymy w kolejnych etapach realizacji transakcji. Zapewniamy pomoc przy kredytach hipotecznych, zbieramy dokumentację do Aktu Notarialnego, w którym bierzemy udział. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości oraz uczestniczymy przy przekazaniu nieruchomości.Jesteśmy solidną firmą, która zawsze wywiązuje się ze swoich zobowiązań i tego samego oczekujemy od innych. Oferujemy proste i klarowne zasady współpracy.Nadzór nad wykonaniem umowy prowadzi licencjonowany pośrednik o numerze nr licencji 22278. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.Polecam i zapraszam do kontaktu.