Dom inwestycyjny Kwidzyn - 5 mieszkań

Opis

Biuro AKM NIERUCHOMOŚCI posiada w swojej ofercie do sprzedania dwukondygnacyjny budynek mieszkalny przy ulicy Długiej w Kwidzynie.Działka jest ogrodzona i ma powierzchnie 480 m2.Cała nieruchomość ma powierzchnię ok 260m2 i dzieli się na 5 niezależnych mieszkań przystosowanych do wynajmu. Wchodząc frontowym wejściem do budynku wchodzi się do przedpokoju, korytarza i schodów na piętro, są części wspólne (dla 3 mieszkań).W części wspólnej na parterze wchodzi się do jednego mieszkania o powierzchni 53,44 m2. Na piętrze ulokowane zostały dwa mieszkania o powierzchniach 53,23 m2 i 37,25 m2.Wejścia do pozostałych dwóch mieszkań na parterze są ulokowane w tylnej części budynku. Mieszkania mają powierzchnię 31,22 m2 i 52 m2.Mieszkania zaznaczone na planie w zdjęciach:- M1 - 53,44 m2- M2 - 53,23 m2- M3 - 37,25 m2- M4 - 31,22 m2- M5 - 52,00 m2Teren nieruchomości jest ogrodzony. Przychód finansowy z poszczególnych mieszkań to:- M1 - 1500 zł - M2 - 1500 zł - M3 - 1200 zł- M4 - 1200 zł- M5 - jest to mieszkanie przystosowane do wynajmu na łóżka pracownicze - ok 500zł za miesiąc na osobę. Zwrot z inwestycji przy pełnym obłożeniu to ok 14% w skali roku.Dojazd do budynku odbywa się poprzez utwardzoną drogę asfaltową.Teren wokół budynku jest wyłożony kostką polbrukową.Na wybrukowanym terenie można zaparkować do 3 samochodów.Dom ogrzewany jest piecem gazowym. ( w roku 2024 założony nowy piec kondensacyjny)Działka ulokowana jest na osiedlu bajkowe w Kwidzynie.Osiedle charakteryzuje się zabudową domów jednorodzinnych Odległość z Kwidzyna do najbliższego wjazdu na autostradę A1 to ok.25 km.Osoby zainteresowane zachęcam do kontaktu telefonicznego.Właściciel dopuszcza zamianę prezentowanego budynku na mieszkanie w Kwidzynie lub w Trójmieście.Z uwagi na duży popyt wynajmu na rynku nieruchomości jest świetna inwestycja dająca możliwość ulokowania kapitału i tym samym ochroną środków przed wysoką inflacją.Więcej ofert na stronie internetowej akm-nieruchomosciDane o ofercie podane są według informacji od właściciela nieruchomości zgłaszającego oraz na podstawie przeprowadzonych oględzin na miejscu.Mogą one odbiegać od stanu faktycznego. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.Naszym celem jest zadowolenie i satysfakcja klientów, dlatego uczestniczymy w kolejnych etapach realizacji transakcji. Zapewniamy pomoc przy kredytach hipotecznych, zbieramy dokumentację do Aktu Notarialnego, w którym bierzemy udział. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości oraz uczestniczymy przy przekazaniu nieruchomości.Jesteśmy solidną firmą, która zawsze wywiązuje się ze swoich zobowiązań i tego samego oczekujemy od innych. Oferujemy proste i klarowne zasady współpracy.Nadzór nad wykonaniem umowy prowadzi licencjonowany pośrednik o numerze nr licencji 22278. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.Polecam i zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat kwidzyński

Ta oferta

3073 zł/m²

Mediana okolicy

4079 zł/m²

Połowa ofert

3,5–5,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AKM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kwidzyn Lotnicza Areszt

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medycyna pracy

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Alba

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 5 im. Zjednoczonej Europy

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kwidzyn

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kopytkowo

  20,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.