SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Łazy

Łazy, śląskie

Powierzchnia: 300 m²
Cena za metr: 8317 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 317 zł/m²
Mediana okolicy: 7 006 zł/m²; ta oferta: +18,7%
Podobne oferty: 9; domy powyżej 300 m² · Łazy
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 300 m² (Łazy) kosztuje 8 317 zł za m² — 18,7% więcej niż mediana 7 006 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Łazy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zachęcam do obejrzenia wideo prezentacji obiektu. Przedstawia ona tylko sam dom, jednak budynek gospodarczy wraz z resztą działki jest przedmiotem sprzedaży. Wyjątkowy dom w sercu Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego - komfort, natura i nowoczesność. Jeśli marzysz o spokojnym życiu w otoczeniu natury, w miejscu, które zapewnia jednocześnie wygodę oraz dostęp do miejskiej infrastruktury, ta nieruchomość jest dla Ciebie. Prezentujemy dom, który łączy w sobie elegancję, funkcjonalność oraz najnowsze technologie, zapewniając komfort przez cały rok. Jego położenie w malowniczej okolicy w otulinie Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego to gwarancja spokoju, bliskości natury i codziennego kontaktu z dziką fauną. Lokalizacja: Dom znajduje się w niezwykle dogodnej lokalizacji, oferując ciszę i przestronność, ale jednocześnie zapewnia szybki dostęp do większych miast oraz niezbędnych punktów usługowych: - Komunikacja miejska do Warszawy - zaledwie 20 metrów od domu - Trasa S8, Centrum Handlowe M1 - 35 minut autem - Wyszków - 15 minut autem - Łochów (market, stacje paliw, urzędy, ośrodki zdrowia) - 7 minut autem - Ostrów Mazowiecka - 30 minut autem - Mińsk Mazowiecki - 45 minut autem - Wołomin, Kobyłka, Ząbki, Zielonka - 40 minut autem Dom: Powierzchnia tego w pełni wyposażonego nowoczesnego domu to 218 m² przestrzeni, która została zaprojektowana z myślą o wygodzie i oszczędności energii. Dom jest wyposażony w nowoczesne instalacje, które minimalizują koszty eksploatacji, jednocześnie zapewniając komfortowe warunki przez cały rok. Budynek jest także bardzo energooszczędny i łatwy w utrzymaniu. Budynek gospodarczy z częścią socjalną: Część gospodarcza o powierzchni 105 m², w tym 30 m² powierzchni socjalnej z łazienką z prysznicem oraz salonem z aneksem kuchennym. Daje to dodatkową przestrzeń na przechowywanie i magazynowanie. Idealne miejsce na warsztat, miejsce do pracy lub indywidualną przestrzeń na przyjęcie gości na noc. Kuchnia jest wyposażona, a salon posiada kanapę z funkcją spania. Przestrzeń jest ogrzewana przez ogrzewanie podłogowe oraz kominek w alternatywie. W warsztacie znajduje się kanał diagnostyczny dla aut. Opis nieruchomości: Gruntowy wymiennik powietrza: Zaawansowany system wymiany powietrza zapewnia nie tylko wspomaganie pracy pompy ciepła, ale także chłodzenie pomieszczeń latem, czerpiąc naturalne, chłodne powietrze z głębokości gruntu (7°C). Fotowoltaika: Na dachu zamontowane są panele fotowoltaiczne o łącznej mocy 5 kW, co pozwala na produkcję energii elektrycznej, a dodatkowy system off-grid (3 kW) zapewnia niezależność energetyczną. Dzięki temu roczne koszty energii elektrycznej (ogrzewanie, ciepła woda, oświetlenie, RTV/AGD) wynoszą jedynie około 2000 zł rocznie (średnio 166 zł miesięcznie). Alternatywne ogrzewanie - kominek "koza": Dla miłośników tradycyjnego ciepła, dom wyposażony jest w kominek typu "koza" z płaszczem wodnym, który podłączony jest do bufora z obiegiem mechanicznym, stanowiąc alternatywne źródło ogrzewania. Woda jak ze źródła: Dzięki dwóm studniom głębinowym (6 m i 28 m) oraz zaawansowanemu systemowi filtracji, woda w domu jest krystalicznie czysta, niczym ta płynąca z górskiego strumienia. System uzdatniania wody gwarantuje najwyższą jakość wody pitnej. Zielona oaza: Z tarasu rozpościera się widok na malowniczą okolicę - w pobliskich polach i łąkach często można spotkać dziką zwierzynę, w tym sarny, zające, a nawet łosie. Jest to idealne miejsce dla osób pragnących odpocząć od zgiełku miasta i żyć w zgodzie z naturą. Wnętrze domu: Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o najwyższym komforcie, funkcjonalności i estetyce: - Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru, zapewniające równomierne rozprowadzenie ciepła - Grzejniki elektryczne w łazienkach - Podłogi: - Parter: terakota drewnopodobna o strukturze 3D, co nadaje przestrzeni nowoczesny i elegancki charakter. - Piętro: deska Barlinecka, specjalnie dedykowana do ogrzewania podłogowego, zapewniając komfort w chłodniejsze dni. - Kuchnia: - Meble kuchenne MDF z wysokiej jakości prowadnicami Blum i matowymi frontami w eleganckim lakierze. - Nowoczesne urządzenia AGD, które pozostają w cenie nieruchomości. - Salon: - Meble z naturalnej skóry oraz komplet mebli Vinotti, które wprowadzają do wnętrza elegancki, ale przytulny klimat. - Sauna Dodatkowe atuty: - Monitoring z podglądem online - dla bezpieczeństwa Twojego i Twoich bliskich. - System automatycznego podlewania i odwodnienia działki. - Dom bezobsługowy - dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań, dom jest łatwy w utrzymaniu i nie wymaga dużych nakładów pracy przy codziennej eksploatacji. Kontakt: Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji o domu oraz umówienia się na prezentację. Jeśli szukasz miejsca, które łączy w sobie komfort życia w mieście oraz spokój i harmonię natury - ten dom czeka właśnie na Ciebie! Prezentowane informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.