SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sprzedam dwa budynki pensjonatowe gotowy biznes cena 2,700+vat

Łeba, pomorskie

Powierzchnia: 600 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 4500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 500 zł/m²
Mediana okolicy: 4 975 zł/m²; ta oferta: −9,6%
Podobne oferty: 25; domy powyżej 300 m² · Łeba
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 600 m² (Łeba) kosztuje 4 500 zł za m² — 9,6% mniej niż mediana 4 975 zł za m² dla 25 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Łeba). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam dwa budynki pensjonatowe Willa Ilona 1 w miejscowości Żarnowska koło Łeby. Położone w pierwszej linii brzegowej przy jeziorze Łebsko graniczące z Narodowym Parkiem Sowińskim. Budynek nr 42 znajdują się na działce nr 224/5 o powierzchni 0,0806ha. Budynek nr 41 znajduję się na działce nr 224/4 o powierzchni 0,0805 ha. Budynki są po generalnym remoncie w 2021 roku łącznie z wyminą instalacji elektrycznej, wymianą całej hydrauliki i montażem pieców gazowych. Została również w roku 2023 odnowiona elewacja. Dodatkowo został zamontowana instalacja solarna. Budynki mają zainstalowane alarmy przeciwwłamaniowe, instalacje ppoż oraz kamery w miejscach ogólnodostępnych. W budynku nr 42 znajduje się 9 pokoi pod wynajem w tym 3 pokoje 4-osobowe, natomiast w budynku nr 41 jest 10 pokoi w tym jeden 6-osobowy na poddaszu oraz trzy pokoje 4-osobowe. W każdym budynku znajduję się duża kuchnia z jadalnią. W pokojach czteroosobowych i sześcioosobowym są dostępne dla gości aneksy kuchenne. Wszystkie pokoje mają własne łazienki oraz klimatyzację. Oba budynki mają taki sam wystrój zaprojekowany przez projektantów w stylu nowoczesnym loft. W pokojach oraz na klatce schodowej położna jest wykładzina. Natomiast w kuchniach oraz jadalniach (ogólnie na parterze płytki). Na parterach znajdują się również dodatkowo łazienki ogólne. Na obu budynkach jest również pomieszczenie socjalne. Na budynku nr 42 znajduję się recepcja. Teren wokół budynków jest zadbany, na posesji są utwardzone miejsca parkingowe, dwie altany, metalowy garaż, zadaszenie na rowery, miejsce na ognisko, miejsce relaksujące zfontanną, taras wypoczynkowy z deski kompozytowej oraz piaskownica. Obiekt cieszy się bardzo dobrymi opiniami na bookingu ocena 9,1 oraz google. Zachęcam do obejrzenia zdjęć obiektu naCena Vat uzależniona od wysokości fv.