SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom do własnej aranżacji w cichej, zielonej okolicy - Leśniczówka

Leśniczówka, lubelskie

Powierzchnia: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 4054 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 054 zł/m²
Mediana okolicy: 7 713 zł/m²; ta oferta: −47,4%
Podobne oferty: 36; domy do 80 m² · powiat lubelski
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 74 m² (Leśniczówka) kosztuje 4 054 zł za m² — 47,4% mniej niż mediana 7 713 zł za m² dla 36 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat lubelski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Są miejsca, które trudno opisać słowami – trzeba je po prostu poczuć. Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 1753 m² (0,1753 ha) w malowniczej miejscowości Leśniczówka (gm. Bychawa, woj. lubelskie)to prawdziwa oaza spokoju, gdzie czas zwalnia bieg, a codzienny pośpiech zostaje daleko za horyzontem.To doskonała propozycja dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, które marzą o własnym domu i chcą zamieszkać w nim znacznie szybciej niż przy budowie od podstaw – urządzając wnętrza według własnych upodobań.Podstawowe informacje:Lokalizacja: Leśniczówka, gm. Bychawa, woj. lubelskiePowierzchnia działki: 0,1753 ha (1753 m² / ok. 17,5 ara)Wymiary: ok. 41 m x 42 m (ustawny, regularny kształt zbliżony do kwadratu)Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń), granice działki są w pełni ustalone prawnieDojazd: bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej – dwa niezależne wjazdy na posesjęOgrodzenie: brak – otwarta przestrzeń dająca pełną swobodę w aranżacji terenu, bram wjazdowych i ogroduBudynek mieszkalny i stan techniczny:Dom w stanie surowym zamkniętym – najtrudniejszy, najbardziej czasochłonny i kosztowny etap budowy został już zrealizowany. Wnętrze czeka na Twoją własną aranżację:Stan zaawansowania: stan surowy zamknięty,Materiał budowlany: solidna konstrukcja murowana z pustaka,Stolarka okienna: zamontowane okna PCV,Dach: trwałe pokrycie z blachy,Ogrzewanie: przygotowana instalacja pod centralne ogrzewanie; w cenie piec na paliwo stałe (drewno / węgiel) – do montażu i podłączenia,Piwnica: praktyczna, tradycyjna przestrzeń pod budynkiem – znakomite miejsce na spiżarnię, domowe przetwory czy chłodny schowek,Strych: pojemna, dodatkowa kondygnacja idealna do przechowywania różnych rzeczy (sprzętu sezonowego, ozdób, pamiątek itp.).Budynek gospodarczy:Solidny obiekt na działce stanowiący świetne zaplecze magazynowe na sprzęt ogrodowy, kosiarkę, rowery, przydomowy warsztat majsterkowicza lub dodatkowy garaż.Media i instalacje:Energia elektryczna: przyłącze elektroenergetyczne na działce, doprowadzone i podpięte bezpośrednio do budynku mieszkalnego,Woda: przyłącze wodociągowe z sieci gminnej na działce,Kanalizacja: instalacja kanalizacyjna wyprowadzona z budynku na zewnątrz – gotowa do podłączenia pod zbiornik bezodpływowy (szambo) lub pod przydomową oczyszczalnię ścieków.Dodatkowe atuty i okolica:Cisza i kojący spokój: kameralne, sielskie otoczenie sprzyjające wyciszeniu, głębokiemu odpoczynkowi od zgiełku i regeneracji sił na łonie lubelskiej wsi,Czysta natura: malowniczy krajobraz, świeże powietrze, śpiew ptaków o poranku i poczucie niczym niezakłóconej prywatności,Ustawna działka kwadratowa: wymiary ok. 41 m x 42 m dają pełną swobodę aranżacji wymarzonego ogrodu, sadu, tarasu wypoczynkowego z grillem czy bezpiecznego placu zabaw,Dwa niezależne wjazdy z asfaltu: wygoda codziennego funkcjonowania – możliwość wydzielenia osobnego wjazdu do części domowej oraz gospodarczej,Bezpieczeństwo zakupu: w pełni uregulowany stan prawnyWygodna bliskość Bychawy: wiejski spokój z szybkim dostępem do szkół, sklepów, przychodni i urzędów, a także sprawny dojazd do Lublina.Już podczas pierwszej wizyty można poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca. Śpiew ptaków o poranku, kojący widok otaczającej zieleni i niespieszny rytm dnia tworzą wymarzone warunki do życia na własnych zasadach.Jeśli szukasz miejsca, w którym poranna kawa na tarasie smakuje lepiej, wieczory przynoszą upragnione wytchnienie, a dom czeka na tchnięcie w niego Twojego stylu – ta oferta jest dla Ciebie.Nie kupujesz tylko ziemi. Kupujesz spokój i nowy styl życia.Numer oferty w biurze nieruchomości: 2497/4158/ODS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House -Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI