Kamienca (2 mieszkania i 2 lokale) centrum

Opis

Kamienica inwestycyjna w centrum Leszna | 2 mieszkania + 2 lokale użytkowe | Gotowy dochód Na sprzedaż w pełni wyremontowana kamienica inwestycyjna zlokalizowana w ścisłym centrum Leszna, przy ul. Małej Kościańskiej 1. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód od pierwszego dnia po zakupie. Najważniejsze atuty nieruchomości Ścisłe centrum miasta Wszystkie lokale wynajęte Stały dochód z najm9 Generalny remont całego budynku został wykonany Brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych Atrakcyjna lokalizacja dla najemców mieszkalnych i komercyjnych Parametry nieruchomości • Powierzchnia użytkowa łącznie: 137 m² • Powierzchnia mieszkań: 95 m² • Powierzchnia lokali użytkowych: 42 m² • 2 lokale mieszkalne : pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka. Jedno mieszkanie dodatkowo posiada garderobę. • 2 lokale użytkowe na parterze: każde z oddzielnym wejściem, witryną, zapleczem kuchennym i toaletą Budynek przeszedł kompleksowy remont obejmujący m.in.: • wymianę instalacji, każdy lokal posiada indywidualne ogrzewanie gazowe ( 4 piece dwufunkcyjne gazowe), oddzielne liczniki gazu, prądu oraz wody • odnowienie elewacji, • modernizację i wykończenie wnętrz, • przygotowanie lokali do użytkowania bez dodatkowych inwestycji. Dochód z najmu Nieruchomość jest obecnie w pełni wynajęta i generuje regularne przychody ok 5 tys złotych . Kupujący przejmuje nieruchomość z aktywnymi umowami najmu, co zapewnia ciągłość przychodów od momentu zakupu. Lokalizacja Kamienica położona jest w samym centrum Leszna, przy ul. Małej Kościańskiej 1. Lokalizacja zapewnia doskonałą ekspozycję lokali usługowych oraz wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • sklepy i punkty usługowe, • restauracje i kawiarnie, • urzędy, • szkoły i placówki edukacyjne, • przystanki komunikacji miejskiej. To miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. To gotowa inwestycja z pewnym dochodem w jednej z najlepszych lokalizacji w Lesznie. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 120–160 m² · Leszno

Ta oferta

7333 zł/m²

Mediana okolicy

5452 zł/m²

Połowa ofert

4,8–6,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · La Villa Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych

  15 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Narutowicza szkoła-na żądanie

  24 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Wesoła Ciuchcia

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa im. Jana Amosa Komeńskiego w Lesznie

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poliklinika Kardiologiczna "SERCE"

  5 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Leszno

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Święciechowa

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.