Wyjątkowa nieruchomość w Bieszczadach — DOM GOŚCINNY 467,7 m²

Opis

Wyjątkowa nieruchomość w Bieszczadach — dom gościnny działający jako w pełni funkcjonujący biznes turystyczny, położony przy dużej bieszczadzkiej pętli, zaledwie 20 minut od Ustrzyk Dolnych. Nieruchomość skierowana jest zarówno do inwestorów szukających gotowego, dochodowego biznesu noclegowego, jak i do osób, które chcą samodzielnie prowadzić działalność w jednym z najpiękniejszych regionów Polski. Obiekt oferowany jest wraz z aktywnym profilem na Booking.com (ocena 9,0/10) oraz historią opinii gości — nowy właściciel nie zaczyna od zera. Budynek wybudowano w 1995 roku, a w latach 2021–2022 przeszedł generalny remont obejmujący meble, armaturę, podłogi, kuchnie oraz łazienki. Obiekt jest w pełni umeblowany oraz wyposażony w niezbędny sprzęt AGD i sprzedawany z całym wyposażeniem, co pozwala na kontynuowanie działalności od razu po zakupie. Rozkład pomieszczeńPiwnica — 86 m²•     Salka integracyjna•     2 pokoje•     KotłowniaParter — 99 m²•     3 pokoje•     Salon•     Kuchnia•     2 łazienki•     TarasI piętro — 86 m²•     3 pokoje•     Salon•     Kuchnia•     2 łazienki•     Osobna toaletaPoddasze — 80 m²•     3 pokoje•     Kuchnia•     2 łazienki•     2 balkonyŁączna powierzchnia całkowita budynku wynosi 467,7 m², z czego powierzchnia użytkowa to 352,2 m². W sumie obiekt oferuje 11 pokoi i 21+ miejsc noclegowych, z możliwością dalszego zwiększenia liczby miejsc. Standard wykończenia i instalacje•     Ogrzewanie: piec na pellet ze zdalnym sterowaniem•     Panele fotowoltaiczne — niskie rachunki za energię•     Media: wodociąg, prąd•     Generalny remont 2021–2022: nowe meble, armatura, podłogi, kuchnie i łazienki Działka i zagospodarowanie•     Powierzchnia działki wg ksiąg wieczystych: 0,0916 ha + 0,3508 ha, łącznie ok. 0,44 ha•     Plac na samochody i motocykle•     Dodatkowy obiekt: drewniany domek EKO, 2-pokojowy — w cenie nieruchomości•     Potencjał rozbudowy: miejsce na minimum 3 całoroczne domki (35–45 m²), strefę wellness, basen zewnętrzny oraz kort do padla Biznes i dochodowośćNieruchomość funkcjonuje jako aktywny dom gościnny z realną historią rezerwacji. Na życzenie zainteresowanego kupującego możliwa jest cesja profilu Booking.com oraz marki, co realnie skraca czas potrzebny na rozpoczęcie działalności przez nowego właściciela. Obiekt wyróżnia się na tle regionalnej konkurencji świeżym remontem, aktywną marką z historią opinii oraz niskimi kosztami eksploatacji dzięki instalacji fotowoltaicznej.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 2-DS-LiCyaJxZKK/3/3

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat kłobucki

Ta oferta

2886 zł/m²

Mediana okolicy

2886 zł/m²

Połowa ofert

1,1–3,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CENTRUM FINANSOWE RÓŻAŃSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.