SprzedażNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Wojcieszyce – wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna Z panoramą karkonoszy

Jeleniogórska, Wojcieszyce, dolnośląskie

Powierzchnia: 1000 m²
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 2500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 500 zł/m²
Mediana okolicy: 5 000 zł/m²; ta oferta: −50%
Podobne oferty: 27; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat karkonoski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 000 m² (Wojcieszyce) kosztuje 2 500 zł za m² — 50% mniej niż mediana 5 000 zł za m² dla 27 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat karkonoski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

PENSJONAT • HOTEL • APARTHOTEL • RESTAURACJA • SPACena: 2 500 000 złNa sprzedaż nieruchomość w Wojcieszycach, położona przy głównej trasie Jelenia Góra – Szklarska Poręba, z wyjątkowym, otwartym widokiem na panoramę Karkonoszy.To propozycja dla inwestora, który nie szuka kolejnego zwykłego budynku, lecz miejsca z potencjałem stworzenia wyjątkowego obiektu turystycznego.Największą wartością nieruchomości jest jej położenie, ekspozycja oraz panorama górska.Z odpowiednią koncepcją architektoniczną i wykończeniem istniejący obiekt może zostać przekształcony w nowoczesny pensjonat, butikowy hotel, aparthotel, restaurację z tarasem widokowym, obiekt SPA lub kompleks łączący kilka funkcji.PANORAMA KARKONOSZY – WIDOK, KTÓRY SPRZEDAJE POBYTYZ nieruchomości rozciąga się szeroka panorama gór.To właśnie widok może stać się jednym z głównych elementów przyszłego biznesu.Wyobraź sobie:poranną kawę z widokiem na Karkonosze,śniadanie w restauracji z panoramicznymi przeszkleniami,popołudnie na tarasie,zachód słońca nad górami,wieczór w jacuzzi z widokiem na góry.Takiego atutu nie można dorobić podczas remontu – on już znajduje się w tej nieruchomości.DOSKONAŁA LOKALIZACJAWojcieszyce – główna trasa Jelenia Góra Szklarska PorębaLokalizacja daje możliwość obsługi zarówno turystów odwiedzających Karkonosze, jak i klientów weekendowych, rodzin, grup zorganizowanych, rowerzystów, narciarzy czy uczestników wydarzeń.OBIEKT Z POTENCJAŁEM DO DALSZEGO ROZWOJUIstniejąca konstrukcja daje możliwość stworzenia nowoczesnego obiektu o wysokim standardzie.Potencjalna koncepcja:- pokoje i apartamenty,- restauracja z widokiem na góry,- sala śniadaniowa,- sala eventowa / konferencyjna,- panoramiczny taras,- strefa SPA i wellness,- jacuzzi z widokiem na Karkonosze,- ogród i strefa relaksu,- parking,- recepcja i zaplecze hotelowe.Zakres i sposób wykorzystania nieruchomości powinien zostać zweryfikowany przez inwestora na podstawie dokumentacji projektowej, pozwolenia na budowę oraz obowiązujących przepisów.ISTOTNE INFORMACJE DLA INWESTORACena: 2 500 000 zł nieruchomość bez obciążeń kredytowych – według informacji właściciela czysta hipoteka – według informacji właściciela pozwolenie na budowę – według informacji właściciela istniejący obiekt w stanie wymagającym dalszego wykończenia bardzo atrakcyjne położenie wyjątkowa panorama Karkonoszy możliwość stworzenia indywidualnej koncepcji obiektuPOTENCJAŁ BIZNESOWYObiekt może być wykorzystywany całorocznie:ZIMA – narciarstwo, Szklarska Poręba, Karpacz, turystyka zimowaWIOSNA – trekking, rowery, wypoczynekLATO – pobyty rodzinne, turystyka górska, wakacjeJESIEŃ – weekendy, SPA, gastronomia, wydarzenia i pobyty tematyczneNie przedstawiamy gwarantowanej stopy zwrotu. Ostateczna rentowność inwestycji będzie zależała m.in. od sposobu wykończenia, standardu, liczby miejsc noclegowych, kosztów inwestycji, cen usług oraz poziomu obłożenia.WIZUALIZACJE PRZYSZŁEGO OBIEKTUZdjęcia wizualizacyjne zamieszczone w ogłoszeniu są materiałem poglądowym i przedstawiają jedynie przykładową koncepcję tego, jak nieruchomość może wyglądać po zakończeniu inwestycji i jej kompleksowym wykończeniu.Wizualizacje nie przedstawiają aktualnego stanu nieruchomości.ZDJĘCIA STANU FAKTYCZNEGOW załączonej galerii znajdują się również aktualne fotografie nieruchomości wykonane na miejscu, przedstawiające rzeczywisty stan budynku oraz obecny etap realizacji inwestycji.Dzięki temu zainteresowany inwestor może samodzielnie ocenić:CO JEST DZISIAJ CO MOŻNA STWORZYĆ W PRZYSZŁOŚCI.„TU NIE SPRZEDAJEMY TYLKO BUDYNKU. SPRZEDAJEMY POTENCJAŁ I WIDOK.”To miejsce ma szansę stać się wyjątkowym punktem na turystycznej mapie Karkonoszy.2 500 000 złSZYBKI KONTAKT Z WŁAŚCICIELEMZapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane zakupem nieruchomości oraz inwestorów poszukujących projektu w regionie Karkonoszy.Prezentacja nieruchomości możliwa po wcześniejszym umówieniu terminu.