2 budynki/działka 2048 m2/teren zab. mieszk-usługowej

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni ok. 2 048 m2, położony w centrum miejscowości Staroźreby przy ul. Płockiej, woj. mazowieckie, powiat płocki. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym teren oznaczony jest symbolem MNU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne.W skład nieruchomości wchodzą:1. Działka nr 788 - 400 mDziałka ogrodzona, z bezpośrednim wjazdem z ul. Płockiej. Obecnie prowadzona jest na niej działalność gospodarcza związana ze sprzedażą drzwi, okien oraz elementów stolarki otworowej.Na działce znajdują się dwa budynki:Budynek handlowo-usługowy,murowany, piętrowy o powierzchni zabudowy ok. 98 m,Parter wykorzystywany na cele handlowo-usługowe, piętro do wykończenia - 6 jasnych pomieszczeń z możliwością dowolnej aranżacji,Okna PCV, od strony ul. Płockiej duża trzyszybowa witryna, dach dwuspadowy pokryty blachą.Budynek gospodarczy - powierzchnia ok. 33 m,jedno pomieszczenie, brama elektryczna z drzwiami wejściowymi.Front działki ok 25 m.Media:ogrzewanie - gazowe (piec ACV),woda miejska,ciepła woda - bojler,kanalizacja miejska,energia elektryczna.2. Działki inwestycyjne nr 794/2 i 790 - łączna powierzchnia ok. 1 648 mDziałki objęte są MPZP z przeznaczeniem MNU - zabudowa mieszkaniowo-usługowa.Atutem nieruchomości jest bardzo dobra ekspozycja od strony ul. Płockiej:front działek nr 794/2 i 790 - ok. 52 m,front działki zabudowanej - ok. 25 m,łączna długość frontu wszystkich działek wynosi około 77 metrów, co zapewnia doskonałą widoczność nieruchomości oraz szerokie możliwości jej zagospodarowania.Szerokość działek jest nieregularna, co pozwala na indywidualne zaprojektowanie zabudowy zgodnie z planowanym przeznaczeniem.LokalizacjaNiewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie. Po przeciwnej stronie ul. Płockiej znajduje się zabytkowy kompleks parkowy z Pałacem Bromirskich. Gmina pozyskała dofinansowanie na kompleksową rewitalizację pałacu oraz otaczającego go parku.Zgodnie z planami inwestycyjnymi pałac zostanie zaadaptowany na siedzibę Urzędu Gminy, natomiast park zostanie odnowiony i udostępniony mieszkańcom jako atrakcyjna przestrzeń rekreacyjno-spacerowa. Inwestycja znacząco podniesie prestiż oraz atrakcyjność tej części miejscowości.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących miejsca pod działalność handlową, usługową, gastronomiczną, hotelową, medyczną, biurową, a także pod realizację zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Dzięki położeniu przy głównej ulicy oraz szerokiemu frontowi nieruchomość posiada bardzo duży potencjał komercyjny i inwestycyjny.Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomosci.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i odpowiem na wszystkie pytania dotyczące oferty.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, wszelkie dane i informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na prztwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr.133 poz. 883/.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · OSTROWSKA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy

  6 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa w Staroźrebach

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Staroźrebach

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Nova S.C

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Plac Bojowników

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  POZ Sud-Med

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  19,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.