SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Lipnica

Lipnica, pomorskie

Powierzchnia: 189,12 m²
Cena za metr: 3040 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 040 zł/m²
Mediana okolicy: 4 000 zł/m²; ta oferta: −24%
Podobne oferty: 45; domy 160–220 m² · powiat bytowski
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 189,1 m² (Lipnica) kosztuje 3 040 zł za m² — 24% mniej niż mediana 4 000 zł za m² dla 45 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat bytowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: domy 160–220 m² · powiat bytowski

Ta oferta: 3040 zł/m²
Mediana okolicy: 4000 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 575 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 460 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
540 m
7 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Łososiowice
2,4 km
Sklep spożywczy
Dino
2,9 km
Przychodnia lub szpital
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Krościna
18,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż nowy dom wolnostojący w trakcie budowy (projekt Archon - Dom w Bazylii 2 z garażem), położony w miejscowości Lipnica, pomiędzy Wołowem a Brzegiem Dolnym. Nieruchomość usytuowana na dużej, malowniczej działce, w spokojnej okolicy i sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Najważniejsze atuty nieruchomości: • dom posadowiony na ocieplonej płycie fundamentowej, • ściany z ceramiki, • strop monolityczny, • dach pokryty szkliwioną dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym (wykonana również podbitka dachowa), • ściany działowe oraz schody wewnętrzne w cenie - możliwość wykonania zgodnie z preferencjami nowego właściciela, • pompa ciepła + kominek - nowoczesne i energooszczędne rozwiązania. Powierzchnia: • Parter: 119,12 m² + kotłownia 5,48 m² + garaż 27,23 m² • Piętro: ok. 70 m² Łączna powierzchnia użytkowa domu zapewnia komfortową przestrzeń do życia, a możliwość wybudowania ścianek działowych zgodnie z preferencjami nowych właścicieli daje możliwość dopasowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb i preferencji. Media: • wykonane przyłącze elektryczne, • wykonane przyłącze wodno-kanalizacyjne. Działka: • powierzchnia 1200 m², • działka na wzniesieniu, podniesiona i wyrównana, z malowniczym widokiem na okoliczne pola, • z dwóch stron mur oporowy, • nowe ogrodzenie, • atrakcyjne położenie z potencjałem na efektowny klimatyczny ogród, taras lub strefę rekreacyjną. Dodatkowe informacje: - możliwość dokończenia budowy do stanu deweloperskiego, - idealna propozycja dla osób, które nie znają się na tematach budowlanych, a jednocześnie chcą mieć wpływ na finalny układ i standard wykończenia nieruchomości, - spokojna lokalizacja, w drugiej linii zabudowy, z dala od ruchliwych ulic i hałasu, jednocześnie z dobrą komunikacją z Wołowem, Brzegiem Dolnym, Obornikami Śląskimi, Trzebnicą czy Wrocławiem. Zapraszam do kontaktu. W przypadku zdecydowanych kupujących możliwość negocjacji ceny.