Dom Lipno

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Centralna

  8 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekarze Rodzinni

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Jana Pawła II w Lipnie

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lipno, Dobrzyńska

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Gabriela Narutowicza

  600 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Przedszkoli Miejskich im. Czesława Janczarskiego w Lipnie

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lipno

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Północ

  25,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 230 m², zlokalizowany w samym centrum Lipna (woj. kujawsko-pomorskie). Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 300 m² i charakteryzuje się ogromnym potencjałem inwestycyjnym oraz aranżacyjnym. KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia użytkowa: 230 m² - Powierzchnia działki: 300 m² - Liczba kondygnacji: Parter + piętro + poddasze + pełne podpiwniczenie - Liczba pomieszczeń: 8 (w tym łazienki) - Rok budowy: 1999 r. POTENCJAŁ KOMERCYJNY I UKŁAD: Budynek był z powodzeniem wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej - przez lata funkcjonował tu sklep. - Parter budynku posiada bezpośrednie wejście prosto z chodnika/ulicy oraz duże, przeszklone okna pełniące funkcję witryn sklepowych. Dodatkowo okna i drzwi na parterze wyposażone są w zewnętrzne rolety. - Układ pomieszczeń pozwala na łatwe oddzielenie części komercyjnej (np. sklep, biuro, gabinety lekarskie, salon kosmetyczny) na parterze od prywatnej strefy mieszkalnej na wyższym piętrze. STAN TECHNICZNY I MEDIA: - Z zewnątrz: Dom wybudowany z pustaków, ocieplony. Elewacja oraz dach są w stanie dobrym i nie wymagają nakładów finansowych. - Wewnątrz: Wnętrze domu jest czyste, ale przeznaczone do własnej aranżacji i remontu, co daje nowemu nabywcy pełną swobodę dostosowania przestrzeni do celów mieszkalnych lub biznesowych. - Ogrzewanie: Obecnie w budynku znajduje się tradycyjny piec węglowy, jednak ogromnym atutem jest doprowadzone już do budynku przyłącze do ogrzewania miejskiego - zmiana systemu grzewczego na bezobsługowy jest bardzo prosta. - Media: Kanalizacja miejska, prąd, woda. Budynek jest w całości podpiwniczony. OGRÓD I OTOCZENIE: Mimo centralnej lokalizacji, z tyłu domu znajduje się przytulna, pięknie zagospodarowana i odizolowana od miejskiego zgiełku strefa relaksu. W ogrodzie otoczonym wysokimi, zadbanymi tujami znajduje się drewniana, zadaszona altana (doskonała na spotkania z rodziną) oraz drewniana bujaczka. Do części piwnicznej prowadzi estetyczny zjazd wyłożony kostką brukową. LOKALIZACJA: Ścisłe centrum Lipna. Doskonała widoczność budynku pod kątem prowadzenia biznesu, wysoki ruch pieszy, a jednocześnie pełna infrastruktura miejska na wyciągnięcie ręki (sklepy, urzędy, szkoły, punkty usługowe).