Siedlisko 1,91 ha z lasem i pompą ciepła. Brak sąsiadów - Lipowiec

Opis

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe siedlisko usytuowane na imponującej działce o powierzchni 1,9171 ha (19 171 m²), położone na uboczu miejscowości Lipowiec (gmina Szczytno). Głównym atutem nieruchomości jest całkowity brak sąsiadów w promieniu 500 metrów – posesję otaczają wyłącznie malownicze pola uprawne i prywatny las, co gwarantuje 100% prywatności, ciszę i spokój. Przedwojenny budynek po gruntownej termomodernizacji (2023 r.) Budynek wzniesiony został w 1920 roku. Jest to murowana konstrukcja z czerwonej cegły, parterowa z poddaszem użytkowym i częściowym podpiwniczeniem. W 2023 roku przeszedł pełną modernizację energetyczną: Izolacja termiczna: Ściany zewnętrzne zaizolowano styropianem o grubości 15 cm i wykończono nową elewację. Nowy dach i okna: Całkowicie wymieniono pokrycie dachowe na nowoczesną blachodachówkę, zamontowano okna 3-szybowe PCV na parterze i nowe drzwi wejściowe. Odnawialne Źródła Energii (OZE): Zainstalowano nowoczesną pompę ciepła oraz wolnostojącą instalację fotowoltaiczną o mocy 9,6 kW, co ogranicza koszty ogrzewania i prądu. Wnętrze domu jest w dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia ścian i drobnych poprawek estetycznych według własnej aranżacji. Przestronny rozkład pomieszczeń (ok. 200 m²) Wnętrze budynku oferuje bardzo wygodny układ stref mieszkalnych i gospodarczych: Parter (121 m²): - Salon, - Kuchnia połączona z jadalnią, - 3 pokoje, - Łazienka z WC, - Pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia. Poddasze użytkowe (ok. 80 m²): - 3 przestronne sypialnie, - Łazienka z WC, - Pomieszczenie gospodarcze/strych. Piwnica (2/3 powierzchni budynku): 3 pomieszczenia gospodarcze – idealne do przechowywania przetworów, sprzętu lub na piwniczkę z winem. Media i infrastruktura - Ogrzewanie: Ekologiczna pompa ciepła zasilana prądem z fotowoltaiki o mocy 9,6 kW, - Woda i ścieki: Własne ujęcie wody oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków (brak opłat za miejskie sieci), - Prąd: Przyłącze do sieci energetycznej + instalacja PV 9,6 kW na posesji. - Dojazd: Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej. Wyjątkowa działka o pow. 1,9171 ha Posesja ma kształt prostokąta i stanowi prawdziwą prywatną enklawę. Znaczną część parceli porasta gęsty, dojrzały starodrzew iglasto-liściasty (sosny, świerki, brzozy), tworząc naturalny bufor od drogi i świata zewnętrznego. Wokół domu i z tyłu budynku znajduje się duża, trawiasta przestrzeń rekreacyjna z urządzonym ogrodem, wysokimi drzewami ozdobnymi, zadaszonym tarasem oraz miejscem na panele PV. Na posesji posadowiono również tradycyjny drewniany budynek gospodarczy, pełniący funkcję garażu na 2 samochody. Lokalizacja Nieruchomość usytuowana jest w otulinie pól i lasów, ok. 2 km od centrum miejscowości Lipowiec, w której są sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, poczta oraz jednostka wojskowa. Do Szczytna jest 18 km, do Olsztyna 67 km, a do Warszawy 181 km. Stan prawny i zakup (KOWR) Jest to pełna własność z założoną księgą wieczystą. Uregulowany stan prawny, brak jakichkolwiek obciążeń czy zadłużeń. Ważna informacja: Nie trzeba posiadać statusu rolnika, aby kupić tę nieruchomość! Pomagamy kompleksowo przebrnąć przez wszelkie formalności i uzyskać zgodę z KOWR (Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa) na zakup nieruchomości. Atuty nieruchomości - Zero sąsiadów w promieniu 500 m – totalna prywatność i cisza, - Działka 1,91 ha z własnym lasem, - Termomodernizacja 2023 r.: Ocieplenie 15 cm, nowy dach, okna 3-szybowe, - Nowoczesna pompa ciepła i fotowoltaika 9,6 kW, - Własna studnia i przydomowa oczyszczalnia ścieków, - Samodzielny, drewniany garaż na 2 auta na posesji, - Bezpośredni dojazd drogą asfaltową. Kontakt Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie. Zadzwoń i umów się na spotkanie: Tel.: (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości