4-pokojowy dom 74m2 + ogródek Bez Prowizji

Opis

4-pokojowy dom numer 41 w Inwestycji Boska Ksawerowska 2 Dewelopera Novisa DevelopmentOkna panoramiczne z widokiem na ogródOgródek przypisany do każdego domuPonadstandardowa wysokość pomieszczeńPrzystanek autobusowy Łódzka - Mały Skręt (6 minut pieszo)Przystanek tramwajowy Łódzka - Mały Skręt (5 minut pieszo)Centrum Handlowe Port Łódź, IKEA (3 minuty samochodem)Stawy Stefańskiego, Park im. 1 Maja w Łodzi (6 minut rowerem) Boska Ksawerowska 2 - poznaj inwestycję Boska lokalizacja. Boski domBoska Ksawerowska 2 to druga odsłona cieszącego się popularnością osiedla w zielonej części Łodzi, stworzonego dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą. To miejsce dla tych, którzy marzą o harmonijnym życiu w komfortowym domu z własnym ogródkiem, z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do udogodnień miasta.Dom w zgodzie z naturąW ramach inwestycji powstanie 60 nowoczesnych, dwukondygnacyjnych domów o powierzchni 62 lub 74 m², każdy z własnym ogródkiem. W centralnej części osiedla znajduje się naturalnie zachowana strefa zieleni, tworząca kameralną atmosferę i pozytywnie wpływająca na mikroklimat. Dodatkowym atutem jest bliskość leśnego zagajnika – to idealne miejsce na codzienny spacer czy relaks na świeżym powietrzu.Nowoczesna architektura i funkcjonalnośćProste bryły z płaskim dachem oraz jasną elewacją nadają osiedlu elegancki, a jednocześnie lekki charakter. Wyrazista strefa wejściowa, grafitowe okna, drzwi i skrzynki na listy nadają całości nowoczesnego wyglądu. Wysokie partery (280 cm) i panoramiczne okna od strony ogrodów doskonale doświetlają wnętrza, naturalnie łącząc przestrzeń domu z otaczającą zielenią. Funkcjonalny układ pomieszczeń podzielony na strefy dzienną i prywatną, z garderobą i dwiema łazienkami w wybranych lokalach, gwarantuje komfort użytkowania na co dzień.Wszystko w zasięgu rękiOsiedle Boska Ksawerowska 2 to doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi. W promieniu kilku kilometrów znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe. Dla aktywnych rodzin atutem jest bliskość parku trampolin (13 minut spacerem) oraz licznych terenów zielonych, takich jak las i stawy Stefańskiego z miejscami do grillowania i boiskiem do siatkówki.Wygodna komunikacja i infrastrukturaDojazd do centrum Łodzi jest prosty i szybki dzięki bliskości przystanków autobusowego i tramwajowego. Ponadto, główna trasa komunikacyjna pozwala na sprawny dojazd do centrum oraz południowo-zachodnich części Polski. Codzienne zakupy ułatwia pobliska galeria handlowa (4 minuty samochodem), gdzie znajdują się m.in. IKEA, Biedronka oraz inne popularne sklepy i restauracje. W okolicy znajdują się również poczta oraz punkty odbioru paczek.Rodzinny Kredyt MieszkaniowySkorzystaj z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego i kup dom w inwestycji Boska Ksawerowska 2 z minimalnym wkładem własnym – już ok. 20-30 tys. zł. Jeśli posiadasz zdolność kredytową, brakujący wkład może zostać objęty gwarancją BKG.To rozwiązanie szczególnie korzystne dla rodzin i osób planujących przyszłość – w ramach programu, po narodzinach kolejnego dziecka, możliwa jest spłata części kredytu przez państwo (tzw. spłata rodzinna), która może sięgnąć nawet 60 000 zł. To oznacza realny start we własny, przestronny dom z ogrodem, bez konieczności angażowania dużych oszczędności na początku.Chcesz sprawdzić, jak to wygląda w praktyce przy konkretnym domu? Zostaw kontakt – oddzwonimy i przeprowadzimy Cię przez cały proces. Boska Ksawerowska 2 - lokalizacja Górna, ul. Pabianicka 7,9 km do centrum9 min. spacerem do przystanku autobusowego9 min. spacerem do przystanku tramwajowegodojazd do centrum: 19 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (580 m, 9 minut spacerem)Przystanek tramwajowy (588 m, 9 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: domy do 80 m² · Łódź

Ta oferta

9156 zł/m²

Mediana okolicy

8892 zł/m²

Połowa ofert

8,2–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dar Teściowej

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łódzka - Mały Skręt

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łódzka - Mały Skręt

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  880 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 143

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Karmelitanek Dzieciątka Jezus

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MEDICOR

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Park im. mecenasa Zygmunta Kortyńskiego

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Pabianicka

  4,1 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.