Działka z budynkiem biurowym w centrum Przedborza

Opis

Budynki w centrum miasta:      - w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jedno i wielorodzinnej,      - w pobliżu placówek użyteczności publicznej,      - idealna na cele usługowe z zapleczem magazynowym. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2468 m² wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 399 m², w skład których wchodzą: budynek o powierzchni użytkowej 246,57 m², budynek o powierzchni użytkowej 152,33 m². Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe oraz pomieszczenia techniczne, gospodarcze i socjalne. Teren działki jest ogrodzony oraz częściowo utwardzony. W pobliżu Urząd Miejski, Komistariat Policji - 80 m, szkoła podstawowa - 150 m, rzeka Pilica - 250 m, obiekty handlowo-usługowe - 250 - 350 m, dyskont spożywczy - 650 m, Rynek Miejski - 1 km.Powierzchnia: Pow. budynków: 399m² Pow. gruntów: 2 468m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego Uchwałą Nr X/59/07 Rady Miejskiej w Przedborzu z dnia 16 maja 2007 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Przedbórz, ww. nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: AUC –  tereny usług skoncentrowanych. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających prawo do korzystania i dostęp Orange Polska S. A. do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości: powierzchni 75,93 m² w budynkach na zasadzie użytkowania, powierzchni 0,65 m² na dachu na zasadzie użytkowania, powierzchni 35,95 m² na elewacji zasadzie użytkowania, powierzchni 86,12 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 12,00 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania. Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Radomsku prowadzi księgę wieczystą. W Dziale I-SP ujawniono: prawo użytkowania wieczystego: okres użytkowania – 05.12.2089r.; sposób korzystania - działka gruntu w wieczystym użytkowaniu i budynek stanowiący odrębną nieruchomość W Dziale II ujawniono: jako właściciela Skarb Państwa; jako użytkownika wieczystego – Orange Polska S.A. W Dziale III wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe o treści - nieograniczona w czasie służebność gruntowa na zabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę numer 3/1, na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości, stanowiącej działkę numer 3/2, z ograniczeniem jej wykonywania do części działki numer 3/1 o powierzchni 94,82 m2, która to służebność polegać będzie na prawie przechodu i przejazdu przez działkę numer 3/1, w celu dojścia i dojazdu pojazdów do działki numer 3/2, z prawem zapewnienia użytkownikowi wieczystemu lub właścicielowi nieruchomości władnącej krótkotrwałego postoju samochodów służbowych na czas wykonywania obowiązków służbowych, związanych z wymianą ładunków pocztowych. W Dziale IV – brak wpisów Stan na dzień 07.10.2025 r. Strefa komunikacyjna Media woda, elektryczność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat radomszczański

Ta oferta

975 zł/m²

Mediana okolicy

1671 zł/m²

Połowa ofert

1,1–2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Kazimierza Wielkiego w Przedborzu

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Tadeusza Kościuszki

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przedbórz Rynek

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Przedborzu

  770 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  890 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.