Dom Łódź Nowosolna, ul. Brzezińska 226

Opis

Nowoczesne domy wolnostojące położone we wschodniej części Łodzi, na nowopowstałym osiedlu zlokalizowanym przy ulicy Brzezińskiej. Oferowane domy mają powierzchnię około 91,5 m2 PLUS do adaptacji poddasze użytkowe o powierzchni około 45 m2 (powierzchnia podłogi około 92 m2)Powierzchnia parteru: ok. 91,5 m2;Powierzchnia poddasza: ok. 45 m2 (podłogi ok. 92 m2);Powierzchnia działki: ok. 700 m2.Efektowny dom parterowy, którego program funkcjonalny został wzbogacony obszernym poddaszem z możliwością adaptacji. Interesująco podkreślone wejście oraz eleganckie okładziny sprawiają, że dom ten prezentuje się wyjątkowo stylowo i nowocześnie.Opis projektu: Niewielki, parterowy dom o nowoczesnej bryle. Indywidualny charakter nadaje oryginalne zadaszenie wejścia i niecodzienny narożny wykusz z oknem. Oszczędność powierzchni połączona została z dbałością o wygodę użytkownika.Przestronna strefa dzienna to idealne miejsce na wspólny wypoczynek dla całej rodziny. Komfortowy salon mieści narożną kanapę przed kominkiem i kinem domowym oraz duży stół rodzinny w przeszklonym wykuszu. Otwarta kuchnia posiada dużą ilość blatów roboczych oraz możliwość zastosowania wysokiej zabudowy, obok niej umieszczono praktyczną spiżarnię. Z przedpokoju dostępna jest część prywatna – trzy jasne sypialnie oraz łazienka. Program parteru uzupełnia dodatkowa, druga toaleta.Zestawienie pomieszczeń [m2]:1. Hol 10,872. Pokój 10,483. Łazienka 5,984. Pokój 11,175. Pokój 12,016. Salon + Jadalnia 24,647. Kuchnia 8,248. Spiżarnia 1,839. Toaleta 1,60 Inwestycja przy ulicy Goryczkowej – najważniejsze atuty Poddasze do adaptacji Narożny wykusz z oknem w kuchni Teren ogrodzony Pompa ciepła i przydomowa oczyszczalnia ścieków Ogrzewanie podłogowe W skrócie Osiedle Brzezińska 226 to kompleks 65 domów jednorodzinnych wolnostojących o pow. 91,5 m kw. Działki, z których każda ma pow. 900 - 1200 m kw., zostały ogrodzone. Zaletą inwestycji są poddasza o pow. 45 m kw. (pow. podłogi to 92 m kw.) – w razie potrzeby mogą one zostać zaadoptowane do użytku. W każdym domu mieszczą się kuchnia ze spiżarnią, salon z jadalnią, wiatrołap, hol oraz 3 sypialnie, łazienka i toaleta. Stylową, nowoczesną bryłę budynków urozmaicają dwa przeszklone wykusze – w części jadalnej salonu oraz narożny w kuchni. Dla komfortu użytkowania i w zgodzie z ekologią w domach zastosowano ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła i przydomowe oczyszczalnie ścieków. Inwestycja przy ulicy Goryczkowej – lokalizacja Inwestycja położona jest wśród zieleni we wschodniej części Łodzi, przy ulicy Brzezińskiej 226, w sąsiedztwie terenów zalesionych i rodzinnych ogródków działkowych (ROD). Osiedle przylega do drogi nr 72 (odległość: 100 m), którą w 12 minut można dojechać do obwodnicy Łodzi, natomiast centrum Nowosolnej oddalone jest zaledwie o 1,3 km. Tereny zielone Osiedle Brzezińska 226 przylega bezpośrednio do ogrodów działkowych, które nie tylko służą ich użytkownikom, ale poprzez odziaływanie na poprawę warunków ekologicznych otoczenia przyczyniają się do podnoszenia poziomu życia całej lokalnej społeczności. Miłośnicy spacerów i wycieczek rowerowych w 12–15 minut dotrą z osiedla do rezerwatu przyrody Las Wiączyński, pełnego starych drzew i licznych atrakcji przyrodniczych, takich jak na przykład zastawka, nad którą można obserwować aktywność bobrów. Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się supermarket Dino, piekarnia i dwie cukiernie. Do Biedronki i Lidla, oddalonych od inwestycji o ok. 1,5 km, samochodem dojedziemy w 3 minuty. W tej samej okolicy znajduje się również najbliższy paczkomat. Na większe zakupy można wybrać się do M1 Łódź (8 minut samochodem), gdzie ze swoją ofertą czekają takie sklepy, jak Auchan czy Jysk. Klienci tego centrum handlowego cenią sobie również organizowane cyklicznie Bazary Pyszności (wystawcy z lokalnymi produktami) i Bazary Rozmaitości (targ staroci). Do Castoramy samochodem można dojechać w 5 minut. Komunikacja i transport publiczny Osoby korzystające z komunikacji zbiorowej do najbliższego przystanku dojdą w 2 minuty. Zatrzymują się tutaj autobusy nr 53A, 53B, 54D i N7A, którymi m.in. można się dostać do dworca Łódź Fabryczna (podróż potrwa 27 minut). Od autostrady A1, którą dotrzemy na północ kraju, na przykład do Gdańska, czy na południe – do Gliwic, osiedle dzieli zaledwie 3 km. Do wjazdu na tę trasę dojedziemy w 4 minuty. Edukacja Rodzice małych dzieci zaledwie w 3 minuty dotrą samochodem do Przedszkola Miejskiego nr 228, w którego bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Szkoła Podstawowa nr 202 im. Jana Pawła II. W centrum Nowosolnej swoją siedzibę ma również niepubliczne przedszkole sieci Akademia Małych Odkrywców. Rezerwacja i płatność Więcej szczegółów można uzyskać w biurze sprzedaży.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Łódź

Ta oferta

5497 zł/m²

Mediana okolicy

7941 zł/m²

Połowa ofert

5,9–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Brzezińska 226

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-monopolowy

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pomorska - Popielarnia NŻ

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 203

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rokicińska - Książąt Polskich

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Olmed

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne OLMED

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  2,1 km

• Park

  Park na Janowie

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Łódź Widzew

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  3 km

• Uczelnia

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Inwestycja