SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Łódź, ul. Bystrzycka

ul. Bystrzycka, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 130 m²
Cena za metr: 11 462 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 462 zł/m²
Mediana okolicy: 7 947 zł/m²; ta oferta: +44,2%
Podobne oferty: 102; domy 120–160 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 130 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 11 462 zł za m² — 44,2% więcej niż mediana 7 947 zł za m² dla 102 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 44% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

44,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: domy 120–160 m² · Łódź

Ta oferta: 11 462 zł/m²
Mediana okolicy: 7947 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Doły - Smutna NŻ
30 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 14
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
FARM-MED
5 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wojska Polskiego - Palki
11 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych im. Władysława Strzemińskiego w Łodzi
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prima-Med
4 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 79
5 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Park
Skwer Karola Hillera
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Stoki
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Wschód
8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1980 roku, 6 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom w Łodzi, w dzielnicy Bałuty. Nieruchomość ma trzy kondygnacje z użytkowym poddaszem. Zbudowany z cegły i ocieplony, dom jest w dobrym stanie. Wewnątrz zamontowana jest rekuperacja. W skład oferty wchodzi piwnica, garaż oraz strych. Ogrzewanie jest gazowe i elektryczne. Okna są plastikowe, a działka ma powierzchnię 1083 m². Lokalizacja w mieście zapewnia dostęp do wielu atrakcji. W pobliżu znajdziesz: - Skwer Karola Hillera - Wydział Chemii Uniwersytetu Łódzkiego - Galeria Matejki - Pływalnia Centrum Sportu UŁ - Liczne sklepy i restauracje. Dojazd do ogrodzonej nieruchomości jest utwardzony i w tym półroczu zostanie położony asfalt. W budynku są dostępne media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, internet. Dom jest przystosowany do noclegów pracowniczych. Dla powyższej nieruchomości wydane jest pozwolenie na wybudowanie dwóch bliźniaków, w których mogą być cztery niezależne mieszkania o powierzchni łącznej 435m². Nie zwlekaj! Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację.