Nowoczesny Dom 113m² + poddasze. Cicho, zielono, dogodny dojazd.

Opis

Oferujemy nowoczesny i funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej 113,13 m² (około 119 m² wliczając komunikację) plus duże poddasze.PARTER: 57,83 m²: salon z kuchnią: 45,15 m², łazienka: 2,89 m², pom. gospodarcze/pralnia: 4,42 m², hol: 5,37 m².PIĘTRO 55,30 m² (brak skosów): sypialnia: 13,16 m², pokój: 12,08 m², pokój: 12,08 m², łazienka: 9,04 m², garderoba: 2,99 m² , hol: 5,97 m².Kameralne osiedle w przepięknej i modnej okolicy Łodzi i Aleksandrowa Łódzkiego składa się z czterech lokali w dwóch budynkach. Otoczenie to duża, otwarta zielona przestrzeń i nowe domy jednorodzinne.Nasze domy położone są w ostatniej linii zabudowy, przy cichej i spokojnej drodze wewnętrznej bez wylotu, z dala od ruchliwych ulic, hałasu i uciążliwego sąsiedztwa. Ogrody zlokalizowane są od strony południowej, a za nimi roztaczają się przepiękne tereny zielone z brakiem możliwości zabudowy.Każdy lokal posiada identyczną powierzchnię użytkową, na którą składają się jasne pomieszczenia z dużymi oknami: ogromny salon z wygodnym aneksem kuchennym, trzy duże sypialnie, niezwykle przestronna łazienka na piętrze, garderoba, łazienka z toaletą i kabiną prysznicową na parterze, wielofunkcyjne pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralnię, hol oraz praktyczny schowek pod schodami. Dodatkowe pomieszczenia mogą powstać na wielkim poddaszu.Budynki charakteryzuje atrakcyjna, modna i energooszczędna bryła, a pomieszczenia wewnątrz duża i nieograniczona skosami powierzchnia, doskonale doświetlona przez wielkie, nowoczesne i ciepłe przeszklenia, za którymi roztacza się przepiękny panoramiczny widok na okoliczną zieleń.Domy budowane są bardzo starannie z najwyższej jakości materiałów i bez stosowania półśrodków. Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w ogrzewanie podłogowe współpracujące przygotowanie ciepłej wody użytkowej odpowiadają nowoczesne pompy ciepła. Każdy z lokali posiada własny, bardzo duży zbiornik na nieczystości, a zimna woda dostarczana jest z sieci miejskiej.Każda połowa bliźniaka to niezależna konstrukcja. Lokale nie posiadają jednej wspólnej ściany, a pomiędzy oddzielnymi ścianami znajduje się dodatkowa izolacja termiczna i akustyczna. Do każdego lokalu przypisany jest przynależny ogródek (największy to ponad 550 m²), udział w części nieruchomości wspólnej przeznaczonej na komunikację oraz udziały w prywatnej drodze wewnętrznej.Istnieje także możliwość późniejszego dobudowania wiaty/garażu na jedno lub dwa auta.Powierzchnia parteru i piętra to 113,13 m² (około 119 m² wliczając powierzchnię komunikacji) plus poddasze z opcją do zagospodarowania (pow. podłogi ok. 60 m²).Cena dotyczy lokalu stanowiącego połowę bliźniaka w stanie deweloperskim z pakietem energooszczędnym i nowoczesną pompą ciepła na działce ok. 280 m².W ramach inwestycji dostępne są cztery lokale z przynależną powierzchnią ogrodów: 280, 340, 420, 550 m², plus ponad 40 m² jako udział w części przeznaczonej na wewnętrzną komunikację, co łącznie daje odpowiednio ponad: 320, 360, 460, 590 m² powierzchni. Ponadto każdy z nowych właścicieli przy zakupie lokalu nabywa udział w prywatnej drodze wewnętrznej.STANDARD WYKOŃCZENIA:Konstrukcja budynku: Posadowienie budynku bezpośrednie, realizowane przez ławy fundamentowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, docieplone styropianem fundamntowym wodoodpornym o grubosci 15 cm. Słupy, podciągi, wieńce - żelbetowe. Ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków ceramicznych. Strop prefabrykowany Teriva. Schody żelbetowe. Ściany działowe wykonane z pustaków ceramicznych. Tynki wewnętrzne maszynowe, gipsowe Knauf. Strop nad piętrem drewniany, docieplony i wyciszony wełną mineralną. Sufit na piętrze wykonany z płyt kartonowo-gipsowych, właz na poddasze. Więźba dachowa tradycyjna, drewniana, w układzie krokwiowo-jętkowym, dachówka Brass. Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem grafitowym o grubości 20cm, tynk zewnętrzny slikonowo-silikatowy Kreisel. Superciepłe okna trzyszybowe z ciepłą ramką wyposażone w system nowoczesnych nawiewników. Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, ogrzewania podłogowego, telewizyjna, internetowa, alarmowa, domofonowa, wyjście zewnętrzne wody do nawadniania, przygotowane punkty zewnętrzne do oświetlenia tarasu, strefy wejściowej i oświetlenia ogrodu.Pobliskie tereny zielone to idealne miejsce na odpoczynek i rekreację.Prosimy o kontakt telefoniczny.Kupujący nie płaci 2% podatku PCC i prowizji od kupna. Sprzedaż bezpośrednia.Domy bezczynszowe. Niski koszt utrzymania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości