Wyjątkowa Nieruchomość Inwestycyjna W Sercu Łodzi

Opis

Dwa luksusowe apartamenty | 75,02 m² | Zabytkowa kamienica | Gotowy biznes wynajmu krótkoterminowegoŁódź, ul. Henryka Sienkiewicza 6 – Kamienica WielkomiejskaSą nieruchomości, które oferują przestrzeń do życia. Są też takie, które łączą niepowtarzalny klimat, doskonałą lokalizację i realny potencjał inwestycyjny.Ta oferta należy do drugiej kategorii.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 75,02 m², położona w pięknie odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy w samym sercu Łodzi.To jedna nieruchomość, która została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne, w pełni wyposażone apartamenty – Muralowa Przystań oraz Przystań Jednorożca. (Opinie 9.7 na booking + zdjęcia) Każdy posiada własną łazienkę, aneks kuchenny, antresolę oraz osobne wejście z eleganckiego wewnętrznego korytarza.Całość została zaprojektowana z myślą o gościach poszukujących czegoś więcej niż standardowego noclegu.DWA APARTAMENTY, DWA NIEPOWTARZALNE ŚWIATYMuralowa Przystań – elegancja, sztuka i niepowtarzalny klimatApartament zachwyca połączeniem historycznego charakteru kamienicy z odważnym, artystycznym wystrojem.Odsłonięta cegła, dekoracyjne oświetlenie, starannie dobrane meble i dodatki tworzą wnętrze o wyjątkowej atmosferze.Szczególną uwagę przyciąga efektowna wolnostojąca wanna, która nadaje przestrzeni luksusowego, butikowego charakteru.Antresola pozwala wykorzystać wysokość pomieszczeń, tworząc dodatkową, przytulną przestrzeń do wypoczynku.KLIMATYZACJAPrzystań Jednorożca – wyjątkowy design i komfortDrugi apartament to przestrzeń pełna światła, oryginalnych detali i eleganckich rozwiązań.Wysokie sufity, antresola, dekoracyjne elementy wyposażenia oraz starannie zaprojektowane oświetlenie sprawiają, że wnętrze zapada w pamięć.Do dyspozycji gości pozostają między innymi w pełni wyposażony aneks kuchenny, komfortowa łazienka, klimatyzacja oraz balkon z widokiem na centrum Łodzi.Każdy z apartamentów posiada indywidualny charakter, dzięki czemu nieruchomość wyróżnia się na tle standardowych ofert najmu.Zazielenione, prywatne podwórze: Mieszkańcy mają do dyspozycji ciche, zamknięte podwórze z trawnikiem, altaną rekreacyjną oraz miejscami na roweryStan prawny: Pełna własnośćGOTOWA INWESTYCJA Z HISTORIĄ PRZYCHODÓWNieruchomość jest obecnie wykorzystywana do wynajmu krótkoterminowego za opinia 9.7 na booking Można znaleźć na po nazwie apartamentu.Działalność została już rozwinięta, a apartamenty posiadają historię obsługi gości i funkcjonujący model wynajmu.Przychód z obu apartamentów w drugim roku działalności wyniósł około 130 000 zł, już po odliczeniu prowizji Booking. Podana wartość nie uwzględnia pozostałych kosztów utrzymania i obsługi nieruchomości.Pierwszy rok służył budowaniu doświadczenia i rozpoznawalności ofert, natomiast drugi przyniósł wyraźnie lepsze wyniki.To propozycja dla inwestora, który zamiast rozpoczynać od kosztownego remontu i wyposażania mieszkania, szuka nieruchomości przygotowanej do kontynuowania wynajmu.Warunki ewentualnego przekazania działalności, rezerwacji i elementów związanych z platformą Booking wymagają indywidualnego uzgodnienia.PRESTIŻOWA LOKALIZACJA – CENTRUM ŁODZIUlica Henryka Sienkiewicza 6 to adres łączący wyjątkowy klimat śródmiejskiej zabudowy z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów miasta.W pobliżu znajdują się ulica Piotrkowska, restauracje, kawiarnie, atrakcje turystyczne, instytucje kultury i przestrzenie biznesowe.Dużym atutem jest również bliskość dworca Łódź Fabryczna, zapewniającego połączenia kolejowe i komunikacyjne.Dodatkowy potencjał lokalizacji wiąże się z rozwojem łódzkiej infrastruktury kolejowej, w tym planowaną koleją dużych prędkości. Według założeń inwestycji przyszły przejazd z Łodzi do Warszawy ma trwać około 40 minut.HISTORYCZNA ARCHITEKTURA I NOWOCZESNY KOMFORTOdrestaurowana Kamienica Wielkomiejska zachwyca reprezentacyjną fasadą i charakterystycznymi detalami architektonicznymi.Wnętrza apartamentów łączą klimat historycznej zabudowy z wygodą współczesnego życia.Na uwagę zasługują:* Dwa niezależnie użytkowane apartamenty w ramach jednej nieruchomości.* Powierzchnia mieszkania 75,02 m².* Antresole wykorzystujące wysokość pomieszczeń.* Dwa aneksy kuchenne i dwie łazienki.* Elegancki wewnętrzny korytarz z osobnymi wejściami do apartamentów.* Wysokiej klasy wykończenie i oryginalne wyposażenie.* Klimatyzacja i balkon.* Piwnica o powierzchni 4,25 m².* Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Łodzi.* Funkcjonujący model wynajmu krótkoterminowego.NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA ŁĄCZY STYL Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYMTo oferta dla osób, które doceniają wyjątkowe wnętrza, historyczną architekturę i nieruchomości z charakterem.Może zainteresować zarówno inwestora poszukującego gotowego produktu pod wynajem, jak i nabywcę, który chce połączyć własne potrzeby mieszkaniowe z możliwością uzyskiwania przychodów z drugiego apartamentu.Dwa wyjątkowe apartamenty. Jeden prestiżowy adres. Gotowa przestrzeń do życia lub inwestowania.Zapraszamy do kontaktu i osobistego poznania tej niezwykłej nieruchomości w sercu Łodzi.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: domy do 80 m² · Łódź

Ta oferta

10 340 zł/m²

Mediana okolicy

9143 zł/m²

Połowa ofert

8,7–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie 57

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Traugutta - Sienkiewicza

  55 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  76 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Łódzkie Centrum Trychologii Martha Orchis - Trycholog Łódź

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Słońcem

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kilińskiego - Przystanek mBank

  29 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Moniuszki

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 111

  17 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny w Łodzi

  13 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.