Dom Łomianki Dolne, ul. Stanisława Moniuszki

Opis

Sprzedaż bezpośrednia To oferta premium dla rodziny, która ceni luksus, przestrzeń, wygodę i prywatność w prestiżowej lokalizacji Parter: 1. Hol z wielka szafą wnękową - dużo miejsca do przechowywania. 2. Salon + kuchnia - nowoczesny salon z wyjściem na taras i ogród. Wielkie przeszklenia dają cudowne światło od wschodu do zachodu. Wyjście na taras przez pięcio metrowe przesuwne drzwi. Mimo otwartej przestrzeni, salon jest oddzielony od kuchni dekoracyjną ceglaną ścianą kominkową – kominek dwustronny. Kuchnia łączy elegancję z funkcjonalnością – pojemne szafki i duża wyspa z krzesłami oraz stół jadalny, tworzą przestrzeń idealną do gotowania i relaksu z rodziną i przyjaciółmi. Na parterze znajduje się też elegancka łazienka gościnna. Całość to ponad 80 metrów kwadratowych przestrzeni jasnej, dobrze oświetlonej, wysokiej na 3 m. 3. Ogród - z salonu jest wyjście na częściowo zadaszony taras. Położona w zielonej, kameralnej enklawie nieruchomość oferuje rzadko spotykany poziom prywatności. Rozległy ogród z dojrzałym drzewostanem oraz spore oddalenie od sąsiedniej zabudowy tworzą wyjątkowe warunki do komfortowego życia i wypoczynku. 4.Pomieszczenia kina domowego lub pokój audio - na parterze mieści się też około 35 metrowy pokój audio lub ekskluzywna przestrzeń na kino domowe z profesjonalnym wygłuszeniem. Dodatkowo łazienka. Inna możliwość adaptacji to oddzielna przestrzeń dla seniorów z dwoma pokojami łazienką. Całość jest klimatyzowana. 5.Piwnica - o dużym metrażu daje możliwość urządzenia komfortowej strefy fitness lub pomieszczenia rekreacyjnego. Klimatyzowana, z tylnym wyjściem na ogród. Dodatkowo spiżarnia i kotłownia. Półpiętro: Pralnia z oknem - 7m2 Piętro: Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz pokój gościnny. Ogromne przeszklenia na wschód, południe i zachód gwarantują dostęp do światła słonecznego przez cały dzień. Master bedroom ma około 14 metrów kwadratowych z własną łazienką 5 metrów kwadratowych, z oknem oraz garderobą 5 metrów. Dodatkowo na piętrze znajduje się salon kąpielowy z wanną i brodzikiem, z oknem na zachód – około 10 metrów kwadratowych. Wszystkie pomieszczenia dostępne są z holu o powierzchni 13 metrów kwadratowych. Z holu można też wyjść na strych, na którego całej powierzchni jest mnóstwo miejsca do przechowywania. Garaż: Dwustanowiskowy garaż - 51m2. z osobnym wejściem. Lokalizacja: Dom znajduje się w prestiżowej i prężnie rozwijającej się części Łomianek Dolnych, co gwarantuje komfort mieszkania. Łomianki Dolne to genialne miejsce na spacery i wycieczki rowerowe. Znajdują się tu korty tenisowe, stadniny koni, boisko do piłki nożnej, orlik (koszykówka, piłka nożna - Akademia Piłkarska KS Łomianki). Puszcza Kampinoska jest na odległość 8 min jazdy samochodem. W pobliżu CH Auchan, Castorama, przedszkola, szkoły publiczne i prywatne, place zabaw, restauracje, kawiarnie, bazar, poczta oraz liczne sklepiki. Dojazd do Warszawy komunikacją miejską lub samochodem do Metro Młociny 20 do 30 min. -Atuty nieruchomości: Parkiet dębowy w całym domu Drewniane okna Meble kuchenne robione na zamówienie Ogromne przeszklenia Dachówka ceramiczna Ocieplenie wełną mineralną Jasna stolarka drzwiowa Nawadnianie trawnika Rekuperacja System alarmowy Prestiżowa lokalizacja w cichej prywatnej uliczce Ogród zapewniający dużą prywatność i ciszę Dom zbudowany z wysokiej jakości materiałów Świadectwo charakterystyki energetycznej (ważne do 2034 roku), bardzo wysoka nota, porównywalna z nowym domem

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

58,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: domy powyżej 300 m² · Łomianki

Ta oferta

12 438 zł/m²

Mediana okolicy

7840 zł/m²

Połowa ofert

4,9–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szymanowskiego 02

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Syrenka

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek im. Aniołów Stróżów

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Łomianki

  760 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa w Łomiankach

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.