Parterowy dom z ogrodem 2439 m² przy Kampinosie – Łomianki

Opis

Szukasz domu, w którym codzienność jest prostsza, a weekend zaczyna się za furtką? Ten parterowy dom w Dąbrowie Leśnej łączy ciszę lasu, dużą prywatną działkę i niskie koszty życia, a do metra Młociny jest stąd tylko 10–15 minut samochodem. Działka, która daje swobodę Narożna działka o powierzchni 2439 m² przy dwóch gminnych ulicach, z dojazdem z dwóch stron i granicami uregulowanymi z gminą. Rośnie na niej dojrzały ogród z iglakami, rododendronami i brzozami płaczącymi. Miejsca wystarczy na wszystko: plac zabaw, warzywnik, basen, boisko dla dzieci albo strefę grillową z altaną, która już tu stoi. Okolica jest spokojna, z samymi domami jednorodzinnymi na dużych działkach, a plan miejscowy gwarantuje, że obok nie powstaną bloki. Ogrodzenie i automatyczne nawadnianie – mniej pracy, więcej odpoczynku Od ulicy posesję osłania solidne, murowane ogrodzenie z 2021 r. z bramą przesuwną. Daje ono prywatność i poczucie bezpieczeństwa, a dzieci i pies mogą swobodnie biegać po ogrodzie. System automatycznego nawadniania sam dba o trawnik i rośliny, także wtedy, gdy wyjeżdżasz na urlop. Praktyczna, parterowa bryła Wszystko jest na jednym poziomie, bez schodów. To wygoda przy małych dzieciach, przy zakupach wnoszonych z garażu i na każdym etapie życia. Dom ma przemyślany układ podzielony na strefy: strefa dzienna: salon z kominkiem (46 m²) z dużymi narożnymi przeszkleniami, jadalnia i kuchnia z barkiem, strefa nocna w osobnym skrzydle: trzy pokoje, garderoba i łazienka z kabiną z hydromasażem i dwiema umywalkami, strefa pracy i gości: gabinet z własną łazienką, pokój gościnny z osobną łazienką i pralnia. Każdy domownik ma swój spokój. Można pracować zdalnie, przyjmować klientów albo gościć rodziców na dłużej, nie wchodząc sobie w drogę. Niskie koszty utrzymania Dom jest całkowicie zasilany prądem. Nie potrzebuje gazu ani opału, nie ma kotła. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia gruntowa pompa ciepła, serwisowana w 2025 r., a rekuperacja dostarcza świeże powietrze bez otwierania okien. Własne ujęcie wody i przydomowa oczyszczalnia oznaczają zero rachunków za wodę i ścieki. Jeśli wolisz sieć miejską, przyłącza są doprowadzone do granicy działki. Według właściciela utrzymanie całego domu to ok. 1400 zł miesięcznie. Relaks na co dzień Wizytówką domu jest przeszklony ogród zimowy z jacuzzi dla 7 osób. Szklane ściany rozsuwają się na ogród, więc latem jest jak na tarasie, a zimą jak w domowym spa. Miejsce dla aut i rzeczy Do domu przylega garaż na dwa samochody, a obok stoi drewniana wiata na kolejne auta. Jest też magazynek ogrodniczy z osobnym wejściem na kosiarkę, rowery i narzędzia, strych do przechowywania oraz alarm z monitoringiem agencji ochrony. Parametry powierzchnia użytkowa: ok. 200 m² (łącznie z garażem, magazynkiem i ogrodem zimowym: ok. 265 m²) działka: 2439 m², narożna, płaska dom parterowy, oddany do użytkowania w 1998 r., technologia kanadyjska (ocieplony szkielet drewniany, elewacja z klinkieru) 6 pokoi, 3 łazienki, garaż na 2 auta i wiata gruntowa pompa ciepła z chłodzeniem, rekuperacja, kominek wnętrza i elewacja odświeżone w 2024 r. pełna dokumentacja: pozwolenia na budowę, projekt, odbiory możliwość pozostawienia mebli, wydanie ok. 14 dni po uzgodnieniu Lokalizacja Dąbrowa Leśna to jedno z najbardziej zielonych osiedli pod Warszawą. Na leśny spacer, rower czy bieganie wychodzi się tu prosto spod furtki, a szkoły, sklepy i usługi są na miejscu w Łomiankach i na sąsiednich Bielanach. Do metra Młociny jest ok. 6 km. Cena: 3 300 000 zł Zadzwoń i umów prezentację. Pokażę Ci dom, ogród i okolicę oraz odpowiem na pytania o dokumenty i koszty utrzymania. (użyj formularza kontaktowego) Sylwester Kozicki, MODERNHOUSE Group Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości