Dom 5 pokoi w Łomiankach: dzieci mają z kim się bawić, Ty masz ciszę

Opis

Wracasz z pracy, otwierasz furtkę i słyszysz śmiech dzieci, które z sąsiadami jeżdżą na rowerach przed domem. Nastawiasz kawę, wychodzisz do swojego ogrodu i jest już tylko cisza. Tak może wyglądać Wasz zwykły dzień w Łomiankach Park, wśród domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej: sąsiedzi, z którymi zrobicie grilla, dzieci, które mają z kim się bawić, i własny ogród, w którym zawsze możecie odpocząć we własnym gronie.Dom 12A to 98 m², 4 pokoje, 2 łazienki, garaż i prywatny ogród na działce 487 m², zaprojektowany dla rodziny, której zrobiło się za ciasno w mieszkaniu.PIĘTRO: KAŻDY MA SWOJE DRZWI• 3 pokoje (17,1 / 11,6 / 9,0 m²): sypialnia rodziców i osobny pokój dla każdego dziecka.• Łazienka 9,1 m², w której zmieszczą się wanna i prysznic.• 2,89 m wysokości bez skosów, więc szafy staną pod sam sufit.PARTER: RODZINA I PRACA POD JEDNYM DACHEM• Salon z jadalnią 20,9 m² i kuchnia 7,6 m²: wspólny stół, a dzieci zawsze w zasięgu wzroku.• Pokój 5,4 m² na gabinet albo pokój dla gości.• Druga łazienka, więc poranki bez kolejki.• Przedsionek 8,3 m², gdzie buty, kurtki i błoto zostają przy drzwiach.• Garaż 16,65 m² w bryle domu: zakupy z auta prosto do kuchni, suchymi nogami.DLACZEGO TERAZ• Budowa trwa, więc po podpisaniu umowy deweloperskiej możecie jeszcze zmienić układ ścian działowych (planowo do końca listopada 2026, za potwierdzeniem dewelopera).• Zakończenie budowy do 31.12.2027, własność do 31.03.2028: macie czas, by spokojnie sprzedać obecne mieszkanie.• Niskie koszty stałe: ok. 180 zł/mies. na części wspólne, a drogami i ogrodzeniem zajmie się administrator.Łącznie z garażem i komunikacją dom ma 123,64 m² powierzchni netto, co daje 10 676 zł za m². Wizualizacje pokazują wykończenie za ok. 2000 zł/m², listę materiałów i dodatków prześlę na życzenie.DZIEŃ OTWARTY: PIĄTEK, 16 PAŹDZIERNIKA, 14:00–17:00Przyjedźcie, zobaczcie osiedle na żywo i wyobraźcie sobie, gdzie Wasze dzieci będą jeździć na rowerach. Prezentacje są indywidualne, więc ich liczba miejsc jest ograniczona. Zapiszcie się na listę i obejrzyjcie ten dom osobiście. Trwa budowa, więc przydadzą się wygodne buty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: domy 80–120 m² · Łomianki

Ta oferta

13 431 zł/m²

Mediana okolicy

10 465 zł/m²

Połowa ofert

9,3–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  POLMO 02

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Salud

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Kidi-Mini

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Kolegium Świętej Rodziny

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  930 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Royal Med

  960 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Matematyczno-Przyrodniczy. Szkoła Nauk Ścisłych. UKSW

  2,5 km

• Przystanek tramwajowy

  Nowodwory 06

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.