Dom Łomianki

Opis

Przestronny dom szeregowy z potencjałem | 7 pokoi | Łomianki, osiedle Trylogia | Bez pośredników Na sprzedaż prywatną (bez prowizji) przestronny dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Łomianek - na cenionym osiedlu Trylogia. To idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób potrzebujących sporej przestrzeni do życia i pracy. Istnieje również możliwość zamiany - z dopłatą na mniejszy dom lub mieszkanie z ogródkiem/dużym tarasem. Najważniejsze parametry: - Powierzchnia użytkowa: 137 m² - Powierzchnia pomocnicza (garaż i kotłownia): 22,6 m² - Powierzchnia działki: 342 m² - Liczba pokoi: 6 sypialni + salon (6+1) - Rok budowy: 1976 r. (w 2004 r. dom został rozbudowany o dodatkowe piętro) - Ogrzewanie: Gazowe - Media: Woda i kanalizacja miejska, dodatkowo na posesji znajdują się ekologiczne zbiorniki na wodę opadową. Rozkład pomieszczeń: Dom charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, wielopoziomowym układem, który zapewnia prywatność wszystkim domownikom: - Piwnica: 3 pomieszczenia gospodarcze oraz dwustanowiskowy garaż. - Parter: Część dzienna - jasny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, z wyjściem na przestronny taras. Przy wejściu znajduje się wygodny przedpokój. - Półpiętro: 3 niezależne sypialnie, osobna toaleta oraz łazienka z wanną. - I Piętro: 3 kolejne sypialnie, łazienka z prysznicem i toaletą. - Poddasze: Niewielka przestrzeń, idealna do przechowywania rzadziej używanych rzeczy. Teren wokół domu: Do nieruchomości przynależą dwie strefy zielone - zadbany ogródek przed domem oraz prywatny ogródek na tyłach, do którego schodzi się bezpośrednio z tarasu. To świetne miejsce na poranną kawę czy rodzinnego grilla. Stan techniczny i wyposażenie: Wszystkie instalacje, urządzenia i sprzęty domowe są w pełni sprawne. Większość wnętrz przeszła odświeżenie około 10-15 lat temu - dom jest gotowy do zamieszkania, choć nowi właściciele mogą chcieć dostosować go do współczesnych standardów wizualnych. Uwaga: ogłoszenie nie obejmuje całego widocznego na zdjęciach wyposażenia ruchomego (szczegóły do uzgodnienia podczas spotkania). Lokalizacja: Osiedle Trylogia w Łomiankach to cicha, bezpieczna okolica z przyjaznym sąsiedztwem. Zapewnia świetny kompromis między podmiejskim spokojem a bliskością Warszawy i pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja). Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację domu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i omówię szczegóły ewentualnej zamiany. Sprzedaż bezpośrednia - pośrednikom dziękuję.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: domy 120–160 m² · Łomianki

Ta oferta

10 949 zł/m²

Mediana okolicy

9356 zł/m²

Połowa ofert

8,3–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Piaskowa 01

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Dąbrowie

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Royal Med

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  11 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Kownackiej

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Aronia

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.