SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Łomianki, ul. Prochowni

ul. Prochowni, Łomianki, mazowieckie

Powierzchnia: 183 m²
Cena za metr: 8142 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 142 zł/m²
Mediana okolicy: 9 444 zł/m²; ta oferta: −13,8%
Podobne oferty: 79; domy 160–220 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 183 m² (Łomianki) kosztuje 8 142 zł za m² — 13,8% mniej niż mediana 9 444 zł za m² dla 79 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Łomianki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przestronny, nowoczesny segment z pięknym poddaszem, ogródkiem i garażem w podwarszawskich Łomiankach Idealny do celów mieszkaniowych nawet dla dużej rodziny. Duże wysokie poddasze to miejsce na pracownię, fitness, dodatkowe sypialnie lub prowadzenie działalności. Dom ma 183 m2 powierzchni całkowitej na trzech kondygnacjach. Na parterze: - przestronny salon z wyjściem na ogródek - umeblowany i wyposażony aneks kuchenny (lodówka, piekarnik, płyta elektryczna) z jadalnią - toaleta z kotłownią - garaż jednostanowiskowy. Na piętrze znajdują się cztery pokoje (15, 14, 11 i 9 m2) oraz łazienka z prysznicem. Poddasze to bardzo duża powierzchnia (ok. 50 m2) z balkonem, którą można wykorzystać w wieloraki sposób (sypialnia, gabinet, pracownia). Aktualnie jest tu sypialnia z garderobami i łazienka z wanną (z widokiem na niebo). Do domu przynależy działka 181 m2 m2 z miejscem postojowym i ogrodzonym ogródkiem ok 40 m2. Segment został wybudowany w 2021 roku, jest dobrze ocieplony, co gwarantuje niskie koszty ogrzewania. Ogrzewany jest nowoczesnym piecem gazowym Viessmann Vitodens. Ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki w sypialniach Wykończony w stylu loftowym, nowocześnie i praktycznie. Wszystkie media miejskie (prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód). Dom znajduje się na osiedlu zamkniętym zlokalizowanym tylko 2 km od obrzeża Warszawy. Autobusy sieci miejskiej dowożą do stacji metra Młociny skąd bezpośrednio dojedziemy się do centrum Stolicy. Dla zmotoryzowanych w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, w ciągu 25 minut (17 km) poza godzinami szczytu w Centrum Warszawy. OKOLICA Łomianki, to miejsce bardzo wygodne do mieszkania. Mamy do dyspozycji pełną infrastrukturę - szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe, korty tenisowe, ośrodek jeździecki ze stadniną koni. W pobliżu znajduje się nowoczesne centra handlowe Auchan, Biedronka, centrum usługowo-handlowe Prochownia z Lidlem, Rossmannem, Hebe. Sąsiedztwo z jednej strony niedaleko położonych jezior Kiełpińskiego i Dziekanowskiego oraz terenów nadwiślanych, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych. Zapraszam na prezentację, do kontaktu mailowego lub telefonicznego [numer]