Dom Łomianki, ul. prof. Mieczysława Michałowicza

Opis

Wolnostojący dom z fotowoltaiką, klimatyzacją i sauną blisko lasu. Na sprzedaż wolnostojący dom z 2007 roku. Posiada powierzchnię całkowitą 318,8 m² (241,1 m² powierzchni użytkowej) i znajduje się na działce o powierzchni 947 m². Działka całkowicie ogrodzona i osłonięta od sąsiadów pasem zieleni. Zadbany ogród o wysokim standardzie z automatycznym nawadnianiem. Automatyczna brama wjazdowa. Budynek mieszkalny wolnostojący, dwukondygnacyjny z garażem dwustanowiskowym. Na wejściu budynku znajduje się przedsionek z pojemną szafą oraz WC. Na parterze zastosowano funkcjonalny układ pomieszczeń z wydzieloną częścią dzienną złożoną z kuchni otwartej na jadalnię i salon. Kuchnia zaprojektowana przez stolarza z marmurowym blatem. Ogromnym atutem salonu jest wysoki na ok. 5 m sufit oraz klimatyzacja. Z kuchni możemy przejść do pomieszczenia technicznego (z dodatkową lodówką i zamrażarką) oraz dwustanowiskowego garażu. Dodatkowo, poza częścią dzienną na parterze wydzielona jest część złożona z jednej sypialni, gabinetu oraz łazienki z sauną fińską z drzewa osikowego. Na piętrze zlokalizowano 3 sypialnie, 2 łazienki oraz garderobę. Duża sypialnia o powierzchni 18,8 m² posiada duży taras oraz zamontowaną klimatyzację. W sypialni znajdują się wysuwane schody prowadzące na poddasze/strych (o powierzchni ok. 30 m² z oknem). Obok dużej sypialni wydzielona została duża zamykana garderoba - 4 m². Pozostałe sypialnie mają wymiary 15,2 m² oraz 12,2 m², z czego mniejsza posiada wyjście na balkon. W całym domu położona jest drewniana podłoga, a schody wykonane są z kamienia naturalnego. W oknach i drzwiach balkonowych zamontowane zostały moskitiery. Dom wyposażony w ogrzewanie gazowe oraz dodatkowe ogrzewanie podłogowe (elektryczne). Dodatkowym atutem jest zlokalizowany w salonie klimatyczny kominek z kamienia. Instalacja oświetlenia wewnętrzna i zewnętrzna, instalacja zasilająca, telefoniczna, światłowód oraz siły wykonane jako podtynkowe. Dodatkowym znajduje się instalacja alarmowa, domofonowa oraz monitoringowa. Na dachu budynku zainstalowano panele fotowoltaiczne o łącznej mocy 9,8 kWp. Instalacja rozliczana jest na starych, bardzo korzystnych zasadach. W garażu jest przyłącze do ładowarki samochodowej. Teren działki płaski, bardzo dobrze zagospodarowany - ogród z dorodnymi nasadzeniami m.in. klon kanadyjski, tuje ogrodzeniowe bez głóg, wierzba, cisy, jarzębina, jodły, świerki czy wiśnia japońska. Wykonane zostało automatyczne podlewanie ogrodu, zaprojektowane ścieżki, chodniki i podjazd z kostki granitowej. Na powierzchni działki znajduje się utwardzony, ogrodzony teren z małym domkiem gospodarczym. Przygotowana jest również drewutnia. Od strony ogrodu zaprojektowano zadaszony drewniany taras. Stan techniczny budynku jest dobry, elementy konstrukcyjne i wykończeniowe nie wykazują zużycia i uszkodzeń. Dom gotowy do zamieszkania. Ta lokalizacja to idealne miejsce dla osób szukających balansu między aktywnym życiem zawodowym a relaksem w otoczeniu przyrody. Dom położony w cichej części Łomianek, oferuje bezpośredni dostęp do szlaków Kampinoskiego Parku Narodowego. W zaledwie kilka minut pieszo lub rowerem dotrzesz do świetnych przedszkoli, szkół i lokalnych delikatesów. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dojazd do stacji metra Młociny. Bliskość ulicy Warszawskiej i Kolejowej zapewnia szybki wyjazd w stronę Warszawy (trasa S7). Sprzedaż bezpośrednio od właściciela (osoba prywatna). Zachęcamy do obejrzenia wideo zamieszczonego w ogłoszeniu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: domy 220–300 m² · Łomianki

Ta oferta

9913 zł/m²

Mediana okolicy

8053 zł/m²

Połowa ofert

6,3–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Na Ogrodowej

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ogrodowa 02

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej

  840 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Żłobek Kids Story

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Prima

  920 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  940 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Łomianki

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  7,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.