Dom Siedlce, ul. Grabianowska

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ponad 200 m², położony w Siedlcach przy ul. Grabianowskiej, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, w pobliżu jednostki wojskowej. Nieruchomość obejmuje dodatkowo wysoki strych z możliwością adaptacji, dwa garaże oraz budynek pomocniczy (tzw. „mini dom”) o powierzchni około 45 m², który może pełnić funkcję mieszkalną, biurową lub pod wynajem. Dom posiada bardzo funkcjonalny układ, który umożliwia zarówno zamieszkanie dużej rodziny, jak i podział na kilka niezależnych części pod wynajem. Układ domu: Parter: kuchnia łazienka pokój (zaadaptowany z garażu) I piętro: kuchnia łazienka 2 pokoje II piętro: łazienka 3 pokoje Dodatkowo: wysoki strych – możliwość adaptacji Garaże i zabudowania: dwa garaże duży garaż z dwoma wjazdami ! kanał ! (idealny pod warsztat / działalność) dodatkowy budynek (ok. 45 m²) z osobnym ogrzewaniem Media i wyposażenie: ogrzewanie gazowe (2 niezależne piece – dom + budynek dodatkowy) woda miejska kanalizacja miejska okna plastikowe Działka: powierzchnia: 684 m² podjazd z kostki ogród do własnej aranżacji Najważniejsze atuty: -3 poziomy – możliwość wydzielenia kilku mieszkań -2 kuchnie + 3 łazienki - dodatkowy budynek ~45 m² (np. pod wynajem) - 2 garaże + kanał – potencjał biznesowy -wysoki strych do adaptacji -spokojna lokalizacja w mieście -pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość idealna pod: wynajem pokoi (np. dla pracowników / wojska) podział na 2–3 niezależne mieszkania działalność + część mieszkalna dodatkowy dochód z budynku ~45 m² Dodatkowa informacja: Dom wymaga dostosowania do własnych potrzeb, co daje duże możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy 160–220 m² · Siedlce

Ta oferta

4850 zł/m²

Mediana okolicy

6556 zł/m²

Połowa ofert

4,6–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  (04)Siedlce Grabianowska Południowa (2)

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  840 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Siedlce

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 imienia Władysława Rawicza

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Choma

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lux-us Med

  1,7 km

  22 min pieszo

• Park

  Skwerek Wileński

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Nauczycielskie Kolegium Języków Obcych

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Siedlce Południe

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.