Dom Łomianki

Opis

Sprzedam bezpośrednio bardzo atrakcyjną nieruchomość w Łomiankach. 1. Dane techniczne i opis domu: * Powierzchnia użytkowa domu (w m²): 137,73 m2 * Powierzchnia Netto z garażem (w m²): 188 m2 * Powierzchnia całkowita (w m²): 253,90 m2 * Powierzchnia działki (w m² lub ha): 750 m2 * Liczba pokoi, łazienek i kondygnacji: - parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony (strefa dzienna i strefa nocna) - Pokój: 5 - Kuchnia: 2 - Łazienka: 2 - Pomieszczenie gospodarcze: 1 - Garaż: 1 * Rok budowy oraz technologia budowy: - Dom murowany, cegła Porotherm, ocieplenie styropian, dachówka ceramiczna. - Rok budowy: 2005 * Rodzaj dachu i pokrycia: Dachówka ceramiczna * Stan techniczny: do zamieszkania * Standard wykończenia: Podłogi - klepka dębowa (parter), panele (piętro) * Media i instalacje: - woda - kanalizacja - prąd, gaz - z sieci - ogrzewanie gazowe - piec Viessmann - światłowód - szybki internet z sieci 2. Lokalizacja i otoczenie: * Dokładna lokalizacja: Łomianki Górne, przystanek ICDS * Informacje o okolicy: W sąsiedztwie Kampinoski Park Narodowy, tereny zielone, lasy, Wisła, Jezioro Dziekanowskie. * Infrastruktura: do centrum Warszawy - 15 km, dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, liczne sklepy (Lidl, Auchan, Biedronki, Netto), restauracje, kawiarnie, bliskość szkół, przedszkoli, basen, przystanek autobusowy - około 250m. * Zagospodarowanie działki: ogrodzenie metalowe, garaż, ogród, taras, dojazd drogą asfaltową. 3. Informacje prawne i finansowe: * Forma własności: współwłasność * Obciążenia/hipoteka: brak Opis: Komfortowy, wolnostojący dom, gotowy do zamieszkania, położony w Łomiankach - rejon Łomianki Górne. Najważniejsze atuty: Dom budowany dla siebie, solidnie z dobrych materiałów. 5 pokoi, w tym salon z kominkiem, duże sypialnie z balkonami (w zależności od aranżacji i przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń), dwie kuchnie z wyspami, pomieszczenie gospodarcze oraz wiatrołap. Garaż na jeden samochód w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do domu. Strych zaplanowany jako przestrzeń magazynowa lub do innej aranżacji. Foremna działka o powierzchni 750 m². Ogród z dojrzałą roślinnością, dającą dużo intymności podczas korzystania. Wszystkie media: gaz, prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, światłowód. Dojazd drogą asfaltową, 1 minuta do centrum Łomianek. Układ pomieszczeń umożliwiający zamieszkanie również rodziny wielopokoleniowej, możliwość wyodrębnienia dwóch oddzielnych mieszkań. Stosunkowo niskie koszty utrzymania, porównywalne z 3-4 pokojowym mieszkaniem w Warszawie. Układ pomieszczeń: Parter 77,95 m2 - przestronny salon z kominkiem połączony z jadalnią (30,26 m2) oraz kuchnią (10,82 m2), pokój gościnny (14,62 m2), łazienka (prysznic), przestronny hol (9,33 m2). Piętro 59,78 m2 - hall (4,87 m2), sypialnia (15,03 m2), sypialnia (15,90 m2), pokój z kuchnią (……), widna łazienka z wanną (6,38 m2). Garaż 18,67 m2 - 1 miejsce parkingowe. W garażu 1 pomieszczenie gospodarcze. Ogród: Działka o powierzchni 750 m². Zapewniająca prywatność i przyjemny klimat. Możliwość różnorodnej aranżacji. Okolica: Łomianki to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w aglomeracji warszawskiej. Dom położony jest w spokojnej części miasta, przy ulicy Stanisława Konarskiego, z ekspresowym dojazdem do centrum Łomianek i dogodnym dojazdem do Warszawy (trasa szybkiego ruchu). W pobliżu liczne sklepy, centrum handlowe Auchan, Castorama, Lidl, Biedronki, Netto, szkoły i przedszkola, basen. W odległości kilku minut znajdują się naturalne tereny rekreacyjne, trasy rowerowe, obszar chroniony Natura 2000. Dom oddalony jest 15-20 min jazdy samochodem od Centrum Warszawy i około 25 min jazdy komunikacją miejską. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Łomianki

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Łomiankach

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łomianki-Centrum 01

  17 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Kownackiej

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.