SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesne Domy w Dąbrowie Leśnej

Łomianki, mazowieckie

Powierzchnia: 262 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9886 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 886 zł/m²
Mediana okolicy: 8 385 zł/m²; ta oferta: +17,9%
Podobne oferty: 49; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 262 m² (Łomianki) kosztuje 9 886 zł za m² — 17,9% więcej niż mediana 8 385 zł za m² dla 49 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Łomianki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Łomianki

Ta oferta: 9886 zł/m²
Mediana okolicy: 8385 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 072 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Royal City

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Zakrzewski
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Kownackiej
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łomianki-Szkoła 01
14 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kidi-Mini
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Aronia
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Royal Med
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita262 m²

Pow. działki500 m²

Pow. użytkowa200 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Typ domuBliźniaczy

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu propozycje sprzedaży nowoczesnych budynków w zabudowie bliźniaczej położonych w najlepszej dzielnicy Łomianek - Dąbrowie Leśnej, przy cichej i spokojnej uliczce- Konwaliowej, po sąsiedzku z Kampinoskim Parkiem Narodowym.To idealna oferta dla rodzin ceniących: nowoczesność, jakość, zieloną okolicę.LOKALIZACJA:Dąbrowa Leśna przy cichej i spokojnej uliczce- Konwaliowej.Po sąsiedzku z Kampinoskim Parkiem Narodowym.Zieleń, cisza oraz dogodna komunikacja.NIERUCHOMOŚĆ:Indywidualny, wykonany specjalnie dla tej działki, niezwykle funkcjonalny projekt architektoniczny zapewnia najwyższą jakość użytkowania.PARTER, PIĘTRO - bez skosów oraz duże PODDASZE z oknami dachowymi.GARAŻ W BRYLE BUDYNKUStrefa ogrodowa wychodzi na południe. WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE, światłowód.STANDARD WYKOŃCZENIA: deweloperski TERMO+ATUTY:WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE+ ŚWIATŁOWÓDKLIMATYZACJApanele fotowoltaiczne łącznie z magazynem energiipompa ciepłaBLIŹNIAK - NIE JEST TO DOM DWULOKALOWYtechnologia budowy tradycyjna (ściany osłonowe z bloczków Wienerberger Porotherm w systemie DRYFIX) funkcjonalny, indywidualny projekt architektoniczny z wyraźnym podziałem na strefę dzienną (dodatkowy gabinet na parterze) i nocną oraz z poddaszem.każdy dom z garażem i dodatkowym miejscem postojowym na terenie posesji.każdy dom z wygodnym ogródkiem z ekspozycją działki POŁUDNIOWĄ!prestiżowe położenie w najlepszej dzielnicy Łomianek - Dąbrowie Leśnejblisko kampinoski park narodowyblisko szkoła, przedszkole, centrum handlowe AUCHANmateriały energooszczędneNabywca nie płaci PCCdoświadczony deweloper.Zapraszamy na prezentację.Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego.