Dom z ogrodem i dochodowym lokalem użytkowym–miejsce do życia i inwestycji

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Są nieruchomości, które oferują jedynie miejsce do zamieszkania. Są też takie, które dają znacznie więcej. Ta oferta łączy komfort codziennego życia z możliwością uzyskiwania stałego dochodu dzięki lokalowi użytkowemu z obowiązującą umową najmu. Na ogrodzonej działce o powierzchni 1421 m² znajdują się dwa niezależne budynki – dom jednorodzinny oraz budynek usługowy. Część mieszkalna została usytuowana w głębi posesji, dzięki czemu zapewnia mieszkańcom ciszę, prywatność oraz kontakt z zielenią, mimo dogodnego położenia i szybkiego dojazdu do centrum miasta oraz autostrady. Dom stworzony do codziennego życia: Dom jednorodzinny o powierzchni 127 m², wybudowany w latach 60., posiada funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń, który doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób ceniących przestrzeń. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: * przestronny salon połączony z jadalnią, * oddzielna, ustawna kuchnia, * trzy niezależne sypialnie, * łazienka, * osobna toaleta, * korytarz, * kotłownia, * poddasze nieużytkowe stanowiące dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dodatkowy dochód od pierwszego dnia: Ogromnym atutem nieruchomości jest drugi budynek o powierzchni 152 m², w którym znajduje się lokal usługowy z obowiązującą umową najmu. To oznacza możliwość uzyskiwania regularnego dochodu już od momentu zakupu nieruchomości. Budynek obejmuje również: * dodatkowy lokal idealny na biuro, gabinet lub własną działalność, * garaż jednostanowiskowy, * pomieszczenie gospodarcze. To rozwiązanie, które daje wiele możliwości – od prowadzenia własnej firmy, przez rozwój działalności, aż po dalszy wynajem. Zielona przestrzeń, która daje wytchnienie: Działka o powierzchni 1421 m² została w pełni ogrodzona i otoczona zielenią. Ogród tworzy przyjazną przestrzeń do wypoczynku, a rosnące na posesji maliny, czereśnie i winorośl nadają temu miejscu wyjątkowy charakter. To idealna przestrzeń na poranną kawę na tarasie, rodzinne obiady w ogrodzie czy spokojne wieczory z dala od miejskiego zgiełku. Najważniejsze informacje: * powierzchnia domu: 127 m², * powierzchnia budynku usługowego: 152 m², * powierzchnia działki: 1421 m², * dom wybudowany w latach 60., * pełne media, * ogrzewanie piecem, * działka w całości ogrodzona, * bardzo dobry dojazd do centrum miasta oraz autostrady, * lokal użytkowy z obowiązującą umową najmu. Dlaczego warto? • Dom i działalność gospodarcza w jednym miejscu, • Stały dochód z wynajmowanego lokalu użytkowego, • Duża, zagospodarowana działka o powierzchni 1421 m², • Spokojna, zielona okolica z wygodnym dojazdem, • Garaż oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, • Nieruchomość z dużym potencjałem do dalszego rozwoju. To oferta dla osób, które szukają nie tylko domu, ale także nieruchomości dającej realne możliwości – zarówno pod względem komfortu życia, jak i bezpieczeństwa finansowego. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Zdjęcia nie są w stanie oddać atmosfery tego miejsca – warto zobaczyć je osobiście.